Bureau à vendre - 688 m²

BORDEAUX Quartier Meriadeck, un immeuble indépendant d'une surface de 688 m² en R+3 proposé à la vente

Situé dans un quartier actif de Bordeaux, cet immeuble indépendant à usage de bureaux, construit dans les années 1980, offre un fort potentiel d'occupation ou de revalorisation. Développé en R+3, il est édifié en pleine propriété sur une structure en maçonnerie et béton par voiles porteurs, avec une toiture-terrasse

- Interphone, 2 entrées, accueil
- Ascenseur (mise aux normes a prévoir), escalier
- Plateaux de bureaux cloisonnes et open-space
- Sol : carrelage en R+1 et sol PVC au 2eme et 3eme étage
- Murs peints et faux-plafond avec luminaires encastres
- Chauffage convecteurs électriques
- Pompe a chaleur réversible au Rez-de-chaussée et 1er étage datant de 2007
- 2 sanitaires par niveau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes du centre ville et 10 minutes de la Gare Saint Jean
Proche des boulevards
Desserte bus - Desserte tramway ligne A, stations 'Hotel de Police' à proximité directe

Disponibilité : Immédiate
Bureaux partiellement cloisonnés
Parking Extérieur

Prix de vente : 1900000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.5 % HT

710 m² répartis sur 4 plateaux (en cours de mesurage par expert géomètre)