Bureau à vendre - 2025 m²

Ensemble immobilier tertiaire à vendre à Bordeaux Lac

Bureaux à vendre quartier GINKO à Bordeaux, au sein d'un immeuble récent et bien entretenu.

Les lots forment un ensemble de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage

Surface Utile totale : 1 987 m²

RDC : 249 m²
R+1 : 555 m²
R+2 : 555 m²
R+3 : 628 m²
Surface Utile Dédiée totale : 2 025 m², incluant les paliers d'escaliers (38 m²)

Les locaux sont aménagés et cloisonnés

Système d'accès sécurisé

Ascenseurs

Bureaux cloisonnés, open-space et salles de réunions centrales (cloisonnement modulable)

Espace cafétéria au Rez-de-chaussée

Terrasses accessibles

Stores extérieurs

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Faux-plancher technique

Climatisation réversible

VMC

Sanitaires H/ F/ PMR

17 emplacements de parkings aériens et couverts

Idéal pour une implantation tertiaire d'envergure, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Sortie rocade n° 4
Tram ligne C - Les Berges du Lac
Bus : 15, 7, 76, 32, 424

Disponibilité : A la réitération de l'acte

Prix de vente : 5500000 € HD
Montant de la taxe foncière : 26624 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT