Bureau à vendre - 358 m²

IMMEUBLE INDEPENDANT ERPable STYLE INDUSTRIEL et BOIS et jardin privatif !!
à 2 pas de la place Canteloup, Evolis vous propose des bureaux totalement indépendants de 358m² ERPABLE et PMR mêlant bois et style industriel en privilégiant des matériaux biosourcés. Poutre métallique, escalier et plafond bois. Rail de câblage. Ces locaux conviennent à tous types d'activités de bureaux surtout créatifs : architectes, boites de communication, de production ou structure innovante..avec un jardin privatif sur l'arrière ! Divisibilité à étudier facilement !
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 2 grands openspace au RDC d'environ 168,41 m² avec jardin privatif d'environ 46,12m²
• 2 grands openspace au 1er étage d'environ 143,35m²
• 1 grand open space au 2ème étage de 46,46m²
• Très belle HSP.
• WC au 1er et 2ème étage
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Porte de Bourgogne (A, E), Saint-Michel (C, D, F)
Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Capucins - Geraud (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/JIIXCKNC8Q (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr