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1 996 m² divisible dès 619 m²
EDGE PARK - Bureau à vendre - 1996 m²
Aubagne (13400)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
TRES RARE A LA VENTE BUREAUX PARFAIT ETAT AUBAGNE
Immeuble EDGE PARK
EDGE PARK est un Immeuble de bureaux situé à Aubagne dans la zone de Napollon et au pied du Val Tram à toute proximité des autoroutes .
Immeuble indépendant livré au T4 2023
Le bâtiment de bureaux à la vente est divisible en 3 plateaux de 618 m² à 690 m² en parfait état et aménagés
Les bureaux sont climatisés et possèdent des sanitaires à chaque étage ainsi que des douches au RDC du bâtiment
Pour le confort des salariés présence d'une terrasse de 60 m² dont 50% de la surface est équipée de protection solaire
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier RN8
Accès routier A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) - A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
SNCF Gare TER d'Aubagne à 10 min.
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 40 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EDGE PARK
EDGE PARK est un Immeuble de bureaux situé à Aubagne dans la zone de Napollon et au pied du Val Tram à toute proximité des autoroutes .
Immeuble indépendant livré au T4 2023
Le bâtiment de bureaux à la vente est divisible en 3 plateaux de 618 m² à 690 m² en parfait état et aménagés
Les bureaux sont climatisés et possèdent des sanitaires à chaque étage ainsi que des douches au RDC du bâtiment
Pour le confort des salariés présence d'une terrasse de 60 m² dont 50% de la surface est équipée de protection solaire
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 618,8 | 2550 /m² HD.HT | n.c. | 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 686,65 | 2550 /m² HD.HT | n.c. | 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Bureaux | 690,24 | 2550 /m² HD.HT | n.c. | 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Parkings | 6000 /m² HD.HT | n.c. | 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||
| pkg Ext | Parkings | 4500 /m² HD.HT | n.c. | 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- EDGE PARK est une opération mixte située dans la zone d'activité de NAPOLLON à AUBAGNE .
- Elle accueille un immeuble de bureaux et des locaux d'activités livrés au T4 2023
- Bonne desserte assurée via le Val'Tram livré au T4 2026
- Les bureaux sont livrés aménagés et équipés
- Terrasse au RDC façade sud de 60 m² environ dont 50% de la surface équipée de protection solaire
- 2 douches au RDC du bâtiment
- 62 emplacements de parkings extérieurs dont 10 équipés de bornes électriques
- Surface RDC : 690,24 m²
Accessibilité:
Accès routier RN8
Accès routier A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) - A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
SNCF Gare TER d'Aubagne à 10 min.
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 40 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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