Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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407 m² divisible dès 19 m²
Bureau à vendre - 407 m²
Aubagne (13400)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
BUREAUX NEUFS A VENDRE - AUBAGNE CENTRE
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Aubagne, au sein de l'immeuble neuf VILLA ORANE idéalement situé.
Ces bureaux à la vente, disponibles à partir de juin 2026, offrent une surface totale de 406 m², divisible dès 19 m², pour s'adapter à tous les besoins professionnels.
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A50, A52 et A501, à seulement 500 mètres de la gare d'Aubagne et à 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
L'accessibilité est renforcée par les lignes de bus 8 et 16.
Les bureaux sont livrés bruts, avec huisseries posées et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.
Situé dans un environnement dynamique, à proximité de nombreuses commodités (restaurants, hôtels, centre commercial), ce programme est une opportunité rare pour implanter vos bureaux à Aubagne centre.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 50, A52 et A501 à proximité
Bus Bus lignes 8 et 16
SNCF Gare d'Aubagne à 500 m
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Aubagne, au sein de l'immeuble neuf VILLA ORANE idéalement situé.
Ces bureaux à la vente, disponibles à partir de juin 2026, offrent une surface totale de 406 m², divisible dès 19 m², pour s'adapter à tous les besoins professionnels.
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A50, A52 et A501, à seulement 500 mètres de la gare d'Aubagne et à 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
L'accessibilité est renforcée par les lignes de bus 8 et 16.
Les bureaux sont livrés bruts, avec huisseries posées et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.
Situé dans un environnement dynamique, à proximité de nombreuses commodités (restaurants, hôtels, centre commercial), ce programme est une opportunité rare pour implanter vos bureaux à Aubagne centre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 128,8 | 30 juin 2026 | 4600 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Bureaux | 106 | 30 juin 2026 | 4700 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Bureaux | 93,5 | 30 juin 2026 | 4800 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Bureaux | 59,5 | 30 juin 2026 | 5000 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Bureaux | 19 | 30 juin 2026 | 4631,57 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| Sous-Sol | Parkings | 30 juin 2026 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble neuf
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial)
- A proximités des axes autoroutiers et des transports en commun.
- Livré Brut fluides en attente
- Huisseries posées
- Surface RDC : 406,8 m²
Accessibilité:
Autoroute A 50, A52 et A501 à proximité
Bus Bus lignes 8 et 16
SNCF Gare d'Aubagne à 500 m
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 places
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Localisation et transport aux alentours
- Gare d'Aubagne424m (6min à pied)1
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