Bureau à vendre - 345 m²

A VENDRE BUREAUX ERP
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE, votre partenaire immobilier de confiance, qui vous propose des bureaux bruts de béton, prêts à être personnalisés selon vos besoins spécifiques. Situés à Antony, ces locaux de 344 m², non divisibles, bénéficient d'une situation géographique idéale à proximité immédiate de la N20 et du RER B, offrant un accès facile pour vous, vos employés et vos clients. Imaginez votre futur cabinet médical dans un espace traversant, baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition, qui offre un cadre de travail agréable et inspirant. Ces bureaux sont conçus pour s'adapter parfaitement aux exigences d'un établissement recevant du public (ERP).
 


Impôt Foncier : 35,48 €/Euros HT / m²/ an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Immeuble restructuré
• Façade en pierres agrafées
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Parties communes rénovées récemment
• Ascenseur PMR
• Monte-charge
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Visiophone
• Chauffage immeuble gaz
• Squares collectifs
• Cour
• Murs libres à vendre de locaux d'activités situé dans la ville d'Antony
• deux plateaux indépendant de 344m2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble totalement rénové
• Grand ascenseur neuf (PMR)
• En plein centre d'un quartier résidentiel à forte densité de population
• Petit supermarché
• Pharmacie juste à coté

Accessibilité:

Bus COLLEGE LA FONTAINE (196)
RER Parc de Sceaux (B, D)
Tramway T6 / Future ligne 10
Metro Future ligne 15
Autoroute A6 / A10 / A86
Route N20
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans
Route Orlyval
SNCF TGV Massy Palaiseau
Aéroport Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr