Bureau à vendre - 569 m²

BUREAUX LUMINEUX EN TRES BON ETAT AU PIED DU RER B
Nous vous proposons à la VENTE dans le bâtiment A de l'ensemble immobilier du RENAISSANCE à Antony, situé en face du Parc de Sceaux, un plateau de bureaux en excellent état, climatisés, cloisonnés, pré-câblés situés au 2ème étage. Le plateau est d'une superficie de 569m² CARREZ et est divisible en deux lots de 341 et 200 m².

Ces espaces de travail sont stratégiquement situés en façade de l'A86.

Ces bureaux font partie d'un ensemble immobilier de standing sécurisé, idéalement situé à seulement 300 mètres de la station de RER B "Croix de Berny", à proximité de l'arrêt de TVM qui relie le RER C à Créteil, et au pied de la ligne de tramway 10 en direction de Vélizy, qui mène au tramway T6.

Les locaux sont équipés de la fibre optique, garantissant une connectivité haut débit. De plus, nous proposons des 16 parkings en sous-sol pour un stationnement pratique et sûr.

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Impôt Foncier : 14245 €//an HT (2023)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 10570 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble de bureaux de standing
• Façade murs rideaux
• Accès PMR
• Contrôle d'accès
• Ascenseurs
• Parc de Sceaux, commerces, hôtels et services à proximité
• Restaurant inter-entreprise
• Locaux en bon état
• Sanitaires Hommes et femmes sur palier privatif
• Sol Parquet
• Faux plafond
• Luminaires LED
• Cuisine aménagée
• Cloisonnement amovible
• Pré- câblage informatique
• Climatisation
• Chauffage immeuble
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Léon Blum (BUS-12), Parc de Sceaux - Sous-Préfecture (BUS-379, BUS-N62)
RER LA CROIX-DE-BERNY-FRESNES (RER B)
Transilien La Croix de Berny Fresnes (TRAIN-RER B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr