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2 948 m²
Bureau à vendre - 2948 m²
Antony (92160)
Publiée : Il y a 1 mois
Antony, à 600m de la future gare "Antonypôle" de la ligne 18
À Antony, 3 chemin de la Croix Brisée, immeuble indépendant de bureaux de 2 948 m² disponible à la vente ou à la location, au coeur du futur quartier Antonypôle, l'un des secteurs les plus prometteurs du sud francilien.
Situé à seulement 600 mètres de la future gare Antonypôle - Wissous de la ligne 18 du Grand Paris Express (mise en service fin 2027), l'immeuble bénéficiera d'une connexion directe avec Orly, Massy-Palaiseau (TGV, RER B et C), le plateau de Paris-Saclay et Versailles.
Réparti sur cinq niveaux d'environ 590 m² chacun, il offre des bureaux cloisonnés en état d'usage, facilement adaptables aux besoins d'un utilisateur.
Le rez-de-chaussée bas dispose d'un accès livraison par double porte technique, permettant d'accueillir des activités de support ou des archives.
Accessibilité immédiate par le RER B Antony, les autoroutes A6 et A10 ainsi que la N20.
Loyer : 120 euros HT/HC/m²/an.
Une opportunité rare d'implanter son entreprise dans un secteur appelé à devenir l'une des nouvelles portes d'entrée de Paris-Saclay.
Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Antonypôle (319), Georges Besse 1 (401)
Métro Antonypôle - Wissous (L18 Fin 2027)
RER Gare d'Antony (RER B)
Accès routier A6, A10, N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Antony, 3 chemin de la Croix Brisée, immeuble indépendant de bureaux de 2 948 m² disponible à la vente ou à la location, au coeur du futur quartier Antonypôle, l'un des secteurs les plus prometteurs du sud francilien.
Situé à seulement 600 mètres de la future gare Antonypôle - Wissous de la ligne 18 du Grand Paris Express (mise en service fin 2027), l'immeuble bénéficiera d'une connexion directe avec Orly, Massy-Palaiseau (TGV, RER B et C), le plateau de Paris-Saclay et Versailles.
Réparti sur cinq niveaux d'environ 590 m² chacun, il offre des bureaux cloisonnés en état d'usage, facilement adaptables aux besoins d'un utilisateur.
Le rez-de-chaussée bas dispose d'un accès livraison par double porte technique, permettant d'accueillir des activités de support ou des archives.
Accessibilité immédiate par le RER B Antony, les autoroutes A6 et A10 ainsi que la N20.
Loyer : 120 euros HT/HC/m²/an.
Une opportunité rare d'implanter son entreprise dans un secteur appelé à devenir l'une des nouvelles portes d'entrée de Paris-Saclay.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 588 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 2 | Bureaux | 589 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 593 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC Haut | Bureaux | 594 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC Bas | Bureaux | 584 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble indépendant au coeur du futur quartier Antonypole
- L'immeuble bénéficie d'un environnement en pleine mutation porté par l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express (mise en service fin 2027) et directement relié à Orly, Massy-Palaiseau (TGV, RER B et C), le plateau de Paris-Saclay et Versailles
- L'immeuble se situera à 600 m de la future gare (7 min à pied)
- Bureaux cloisonnés en état d'usage
- huisseries changées il y a 15 ans
- Accès livraison au rdc bas par double porte technique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1178 m²
Accessibilité:
Bus Antonypôle (319), Georges Besse 1 (401)
Métro Antonypôle - Wissous (L18 Fin 2027)
RER Gare d'Antony (RER B)
Accès routier A6, A10, N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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