Bureau à vendre - 765 m²

A VENDRE Plateau de bureaux neufs de 765 m2 situé à proximité immédiate de la Gare de Valence TGV. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.

Plateau de bureaux neufs de 765 m2 situé au R+2 avec ascenseur dans un immeuble neuf situé à proximité immédiate de la Gare de Valence TGV. Cet immeuble tertiaire de dernière génération est équipé d'une climatisation reversible réglable par zone, moquette, faux plafond, éclairage LED, courant fort en plinthes périphérifériques, goulottes pour courant faible.

Locaux livrés en Open Space, balcons périphériques, portes fenêtres sur terrasses, volets electriques, stores occultants.

Ces locaux lumineux et calmes bénéficient d'un jardin avec tables de pic-nic, douches et WC PNR à chaque niveau.

Panneaux photovoltaques en auto-consommation en toiture.

Immeuble labélisé Smart Grid Ready (gestion des sources d'énergies renouvelables).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux à vendre (765 m 2 divisibles à partir de 123 m 2) au 2ème étage d'un bâtiment neuf
Bâtiment RT 2012, label NF, BBC effinergie 2017. Plateaux livrés en Open Space, accessibles PMR. bloc sanitaire avec douche


Accessibilité :
A 49
bus ligne 25, IC,

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2273855 € HT
Charges annuelles : 22950 €
Montant de la taxe foncière : 16000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT