Location bureau - 4852 m²

Rue Hippolyte Kahn VILLEURBANNE BNP Paribas Real Estate, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Lyon à le plaisir de vous présenter un immeuble de bureaux neuf, dans un parc arboré, proche des transports en commun. VHK, trois lettres pour désigner une des plus belles réussites architecturales de l'Est Lyonnais. Un modèle d'efficacité : des plateaux rationnels pour optimiser les coûts, Une luminosité exceptionnelle : des larges ouvrants, des extérieurs propices aux échanges et au partage, Une performance optimale : un impact environnemental réduit grace à une conception moderne, répondant à des exigences élevées.

Situé au coeur de Villeurbanne, dans un environnement dynamique et en pleine évolution, cet immeuble neuf incarne l'excellence en matière de construction durable et de confort moderne. Concu pour répondre aux exigences les plus élevées, il bénéficie des labels HQE (Haute Qualité Environnementale), BBC (Btiment Basse Consommation) et BBCA (Btiment Bas Carbone), garantissant une performance énergétique optimale et un impact environnemental réduit.

L'architecture contemporaine de l'immeuble se distingue par des lignes élégantes et des matériaux nobles, alliant esthétique et durabilité. Les facades, soigneusement travaillées, favorisent l'apport de lumière naturelle tout en assurant une isolation thermique et acoustique de haute qualité.

Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir un confort absolu : volumes généreux, prestations haut de gamme, équipements modernes et finitions soignées. Chaque détail a été étudié pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, en quête de bien-être et de fonctionnalité.

L'immeuble intègre également des solutions innovantes en matière de gestion énergétique : optimisation des consommations, recours à des énergies renouvelables, gestion intelligente des équipements. Ces dispositifs permettent de réduire significativement les charges tout en contribuant à la préservation de l'environnement.

Le jardin et les généreuses terrasses offrent un cadre de travail exceptionnel pour des entreprises soucieuses du confort de leurs collaborateurs.

Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des services, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale tout en offrant un cadre de vie agréable et serein.

Ce programme immobilier représente ainsi une opportunité rare de conjuguer standing, performance environnementale et qualité de vie au sein de l'une des communes les plus attractives de la métropole lyonnaise.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail