Location bureau - 340 m²

Bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq Prestations premium au sein de l'immeuble Nouvelle Ère

Au coeur du secteur tertiaire de Villeneuve d'Ascq, découvrez deux plateaux de bureaux à louer au sein de l'immeuble Nouvelle Ère, offrant un cadre de travail moderne, confortable et qualitatif. Ces espaces bénéficient de prestations premium pensées pour répondre aux exigences des entreprises : bureaux individuels, salle de réunion, cuisine équipée, terrasse et parking sécurisé. Les aménagements intérieurs associent parquet et moquette pour un environnement à la fois élégant et fonctionnel. Une adresse stratégique pour installer vos équipes dans un environnement professionnel dynamique, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente qualité d'usage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse
Bureaux individuels
Prestations premiums
Salle de réunion
Cuisine équipée
Parquet
Moquette
Parking sécurisé

Accessibilité :
Autoroute A22 : accès rapide à proximité immédiate
Boulevard de Mons : accès direct vers Lille et Villeneuve-d'Ascq
Métro ligne 2 Les Prés : environ 15 min à pied
Métro ligne 2 Fort de Mons : accessible en bus
Bus ligne 13 arrêt " Campus " : arrêt situé devant l'immeuble

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 170 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11196 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT