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110 m²
HT HC
Location bureau - 110 m²
Villejuif (94800)
Publiée : Il y a 2 jours
BUREAU A LOUER
À Villejuif, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 110 m² non divisibles, situés dans un immeuble indépendant. Les locaux sont vides, en état d'usage et disponibles immédiatement.
La surface se répartit entre 20 m² de bureaux au 1er étage, 20 m² de bureaux au 1er étage et 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Cette organisation permet d'installer plusieurs équipes ou plusieurs services dans un même ensemble, tout en gardant une surface cohérente et facile à aménager. Le bien dispose de 3 places de parking en sous-sol, un atout précieux pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans.
Villejuif bénéficie d'une bonne desserte au sud de Paris. La ligne 7 du métro et l'autoroute A6 permettent de rejoindre rapidement la capitale et les principaux pôles d'affaires voisins, ce qui facilite les déplacements des équipes comme la venue des clients. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Ces locaux conviennent à une société de services, à un cabinet, à une agence ou à une équipe en croissance qui recherche des espaces fonctionnels, bien situés et simples à aménager.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
La taxe foncière et la taxe bureaux sont incluent dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Bus République - Gaité (172), Verdun - République (131)
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
A 106, A 6a, A 6b (Entrée), A 106 (Sortie A6a), A 6a, A 6b (Sortie)
Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
Borne de recharge VILLEJUIF - Rue Auguste Perret (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Villejuif, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 110 m² non divisibles, situés dans un immeuble indépendant. Les locaux sont vides, en état d'usage et disponibles immédiatement.
La surface se répartit entre 20 m² de bureaux au 1er étage, 20 m² de bureaux au 1er étage et 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Cette organisation permet d'installer plusieurs équipes ou plusieurs services dans un même ensemble, tout en gardant une surface cohérente et facile à aménager. Le bien dispose de 3 places de parking en sous-sol, un atout précieux pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans.
Villejuif bénéficie d'une bonne desserte au sud de Paris. La ligne 7 du métro et l'autoroute A6 permettent de rejoindre rapidement la capitale et les principaux pôles d'affaires voisins, ce qui facilite les déplacements des équipes comme la venue des clients. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Ces locaux conviennent à une société de services, à un cabinet, à une agence ou à une équipe en croissance qui recherche des espaces fonctionnels, bien situés et simples à aménager.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 232,84 m²/an HT HC | 97,16 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 232,84 m²/an HT HC | 97,16 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 97,16 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | 1080 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
La taxe foncière et la taxe bureaux sont incluent dans les charges
Prestations :
- Parties communes de bon standing
- Surface RDC : 70 m²
Accessibilité:
Bus République - Gaité (172), Verdun - République (131)
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
A 106, A 6a, A 6b (Entrée), A 106 (Sortie A6a), A 6a, A 6b (Sortie)
Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
Borne de recharge VILLEJUIF - Rue Auguste Perret (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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