Location bureau - 215 m²

A louer, sur un emplacement à forte visibilité proche sortie autoroute A6, un bureau en R+1 de 216 m2 au sein d'un programme neuf. 8 places de parking, zone commerciale à proximité. Ce bien vous est présenté par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro

BUREAUX de 216 m2 en plateau brut à aménager, fluides en attente. R+1
Divisible à partir de 70 m2.
Accompagnement offert pour la création de plans d'aménagement.
Idéal bureaux ou pour professions libérales.

BATIMENT: moderne, neuf (2025), de 2 étages, dans une zone d'activités commerciale en pleine expansion. Terrain de 2600 m2
Structure métallique, bardage / panneaux sandwich isolation 16 cm.

EQUIPEMENTS:
Accès sécurisé par digicode.
Ascenseur
8 places de parking
Local 2 roues
Panneaux photovoltaques, PAC
Commerce en pied d'immeuble



Accessibilité :
Sortie 31.2 autoroute A6 à 1 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 21500 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT