Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 429 m² divisible dès 344 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1429 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Surfaces de bureaux dans un parc sécurisé avec services de proximités
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 344m² à 453m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Impôt Foncier : 14,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Paris-Saclay Mobilités n° 22 à Massy-Palaiseau
RER B et C à Massy-Palaiseau
SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 344m² à 453m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 344 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule I3 | Activités | 344 | Immédiate ou après travaux | 135 m²/an HT HC | 25,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 302 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 439 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule I4 | Activités | 741 | Immédiate ou après travaux | 137 m²/an HT HC | 25,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 344 | 147 | 25,9 | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
- Casiers connectés Auchan Drive
- Hôtel
- Fibre optique
- Locaux traversants avec patio central
- Espaces ouverts et cloisonnés
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Prises RJ45
- Alarme
- Surface RDC : 439 m²
Accessibilité:
Bus Paris-Saclay Mobilités n° 22 à Massy-Palaiseau
RER B et C à Massy-Palaiseau
SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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