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368 m²
HT HC
Location bureau - 368 m²
Vertou (44120)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
BATIMENT INDEPENDANT A VENDRE
IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux situés au sud de Nantes, à proximité de la Gare de Vertou. C'est un bâtiment indépendant d'environ 368m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 293m² et un R-1 de 75m².
Il se compose de deux bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, deux grands open-space, un accueil avec hall d'entrée, une salle de pause avec cuisine, et sanitaires avec douche.
Situé au R-1, un grand open-space d'environ 75m².
Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès PMR.
Environ 11 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 5500 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus 142 / E4
SNCF GARE DE VERTOU
Route N844 Porte de St-Sébastien-sur-Loire / D149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux situés au sud de Nantes, à proximité de la Gare de Vertou. C'est un bâtiment indépendant d'environ 368m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 293m² et un R-1 de 75m².
Il se compose de deux bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, deux grands open-space, un accueil avec hall d'entrée, une salle de pause avec cuisine, et sanitaires avec douche.
Situé au R-1, un grand open-space d'environ 75m².
Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès PMR.
Environ 11 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 75 | Immédiate | Indice ILAT ou ILC | ||
| RDC | Bureaux | 293 | Immédiate | Indice ILAT ou ILC | ||
| Total Cellule | Bureaux | 368 | Immédiate | 135,82 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT ou ILC |
Impôt Foncier : 5500 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour privative
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 293 m²
Accessibilité:
Bus 142 / E4
SNCF GARE DE VERTOU
Route N844 Porte de St-Sébastien-sur-Loire / D149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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