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1 791 m² divisible dès 334 m²
HT HC
Location bureau - 1791 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Bureaux à LOUER - 1 791 m2 divisibles à partir de 334 m2 - Vénissieux Grand Parilly
Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, au sein d'un immeuble neuf, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 1 791 m² divisibles à partir de 334 m².
Ces locaux bénéficient des prestations de qualité dans une architecture valorisante et des terrasses sur tous les niveaux. Des places de parking en sous-sol accompagnent ces bureaux.
Vénissieux Grand Parilly - Bureaux de 1 791 m2 divisibles à partir de 334 m2 - À LOUER
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Pour le lot en R+6 : Les charges comprennent également l'électricité privative Possibilité de louer meublé Possibilité bail dérogatoire, bail de sous-location
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A7, A42 et A43.
Métro Métro ligne D station "Parilly"
Tram Tramway T4 arrêt "Joliot Curie"
Bus Bus TCL lignes 79, 39, C25, 26, 111, 112 et T36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, au sein d'un immeuble neuf, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 1 791 m² divisibles à partir de 334 m².
Ces locaux bénéficient des prestations de qualité dans une architecture valorisante et des terrasses sur tous les niveaux. Des places de parking en sous-sol accompagnent ces bureaux.
Vénissieux Grand Parilly - Bureaux de 1 791 m2 divisibles à partir de 334 m2 - À LOUER
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 334 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 731 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 726 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/Unité/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Pour le lot en R+6 : Les charges comprennent également l'électricité privative Possibilité de louer meublé Possibilité bail dérogatoire, bail de sous-location
Prestations :
- Certification label BREEAM niveau "Excellent"
- Bureaux
- HSP : 2,70 m
- Faux-plafonds
- Faux plancher technique
- Luminaire LED à détection de présence
- Brise soleil orientable
- Sanitaires parties communes
- Terrasses à chaque étage
- Chauffage urbain
- GTC pour climatisation 4 tubes/4 fils
- Au sous-sol local vélo, local douche, parkings
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A7, A42 et A43.
Métro Métro ligne D station "Parilly"
Tram Tramway T4 arrêt "Joliot Curie"
Bus Bus TCL lignes 79, 39, C25, 26, 111, 112 et T36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 en sous-sol
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Localisation et transport aux alentours
- Joliot Curie - Marcel Sembat370m (6min à pied)4
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