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1 089 m² divisible dès 175 m²
HT HC
Location bureau - 1089 m²
Vénissieux (69200)
Publiée : Il y a 18 jours
Immprove vous propose à la location ou à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 175 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA.
Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus.
Chaque plateau dispose d'un balcon.
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Possibilité de bail dérogatoire au R+6
Prestations :
Accessibilité:
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43
SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4
Tram Ligne T4 à 300m
Métro Ligne D à 500m
Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus.
Chaque plateau dispose d'un balcon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+5 | Bureaux | 356,8 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 732,4 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1300 HT/HC/place/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Possibilité de bail dérogatoire au R+6
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès par interphone et badge
- Climatisation réversible
- Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux
- Cloisonnement à prévoir
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P.
- Balcons ou terrasses végétalisés
- Sanitaires dans les parties communes
Accessibilité:
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43
SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4
Tram Ligne T4 à 300m
Métro Ligne D à 500m
Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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