Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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335 m² divisible dès 68 m²
HT HC
Location bureau - 335 m²
Valenciennes (59300)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location bureaux à Valenciennes dans parc tertiaire récent proche tramway
Situés à Valenciennes, ces bureaux à louer prennent place dans un parc tertiaire récent au sein d'une zone franche urbaine. Plusieurs plateaux de différentes surfaces sont disponibles, offrant un environnement de travail modulable et agréable. Bénéficiez d'un cadre calme, avec la proximité immédiate du tramway, facilitant les déplacements quotidiens, et d'un accès aisé aux principaux axes autoroutiers. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de parkings clos et sécurisés. Les espaces communs sont de très bon standing et chaque plateau bénéficie d'une entrée indépendante avec contrôle d'accès. Ces bureaux récents et cloisonnés offrent des prestations qualitatives, idéales pour implanter vos équipes dans des conditions optimales. La localisation stratégique permet également un accès rapide à la gare SNCF, située à seulement 1 km.
Impôt Foncier : 19 €/Ht /an /m²
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute à 3km
SNCF à 1km
Tram à 750m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Valenciennes, ces bureaux à louer prennent place dans un parc tertiaire récent au sein d'une zone franche urbaine. Plusieurs plateaux de différentes surfaces sont disponibles, offrant un environnement de travail modulable et agréable. Bénéficiez d'un cadre calme, avec la proximité immédiate du tramway, facilitant les déplacements quotidiens, et d'un accès aisé aux principaux axes autoroutiers. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de parkings clos et sécurisés. Les espaces communs sont de très bon standing et chaque plateau bénéficie d'une entrée indépendante avec contrôle d'accès. Ces bureaux récents et cloisonnés offrent des prestations qualitatives, idéales pour implanter vos équipes dans des conditions optimales. La localisation stratégique permet également un accès rapide à la gare SNCF, située à seulement 1 km.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 124 | Immédiate | 140 m2/an HT HC | 19 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 143 | Immédiate | 140 U/an HT HC | 21 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 68 | Immédiate | 141 m2/an HT HC | 18 Ht /an /m² | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19 €/Ht /an /m²
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accessibilité personnes à mobilité réduite
- Parking clos inclus
- Immeuble tertiaire récent
- Parking sécurisé
- Entrée avec sas
- Contrôle d'accès
- Chauffage électrique
- Parties communes de très bon standing
- Parking privatif
- Plateau de 68m² au rez-de-chaussée
- Plateau de 143m² au premier étage
- Plateau de 124m² au deuxième étage
- Locaux récents cloisonnés
- Surface rez-de-chaussée 143m²
Accessibilité:
Autoroute à 3km
SNCF à 1km
Tram à 750m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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