Advenis Conseil et Transaction Tours est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise.Dirigé par Pierre Migault, Advenis Conseil et Transaction Tours est un acteur reconnu en Indr ...
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309 m²
HT HC
Location bureau - 309 m²
Tours (37000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Environ 309 m² de bureaux neufs à louer à Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de bureaux certification HQE Bâtiment Durable 2016 niveau EXCELLENT, label Ready2services niveau base, label E+C- : E2C1
Structure mixte bois / béton
Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,60m à 2,90 m environ
Moquette au sol, murs périphériques et plafonds peints
Blocs sanitaires H et F à chaque niveau
Production de chaud assurée par un réseau de chaleur urbain
Production de froid : réalisée au travers d'une production d'eau glacée centralisée située en sous-sol
Locaux vélos et douches
29 places de stationnement en sous-sol pour l'immeuble
Accessibilité :
Nombreuses lignes de Bus fil bleu
Sur le tracé de la future ligne B du tramway
Périphérique de Tours à 3 km
Accès A10 à 3,5 km
A28 à 13 km
A85 à 15 km
Aéroport à 8 km
Proximité de la gare de Tours (2,5 Km)
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 5 Km
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 52530 € HTHC
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Situé dans le quartier des Casernes Beaumont à Tours, cet ensemble immobilier mêle patrimoine et construction contemporaine, avec un bâtiment neuf en bois et béton à l'architecture atypique. Il reste disponible un lot de bureaux d'environ 309 m² à louer, au sein d'un immeuble totalisant 1 565 m² sur trois niveaux. Le site bénéficiera d'une excellente accessibilité grâce à la future ligne B du tramway, dont une station sera implantée au pied de l'immeuble, ainsi que via plusieurs lignes de bus situées dans un rayon de cinq minutes à pied. L'autoroute A10 est accessible en environ 10 minutes et le périphérique de Tours en environ 6 minutes, facilitant les déplacements dans l'agglomération et vers les grands axes régionaux. La gare de Tours est à environ 11 minutes en bus. Enfin, ce lot dispose d'un local vélo commun et de 6 places de stationnement privatives en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de bureaux certification HQE Bâtiment Durable 2016 niveau EXCELLENT, label Ready2services niveau base, label E+C- : E2C1
Structure mixte bois / béton
Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,60m à 2,90 m environ
Moquette au sol, murs périphériques et plafonds peints
Blocs sanitaires H et F à chaque niveau
Production de chaud assurée par un réseau de chaleur urbain
Production de froid : réalisée au travers d'une production d'eau glacée centralisée située en sous-sol
Locaux vélos et douches
29 places de stationnement en sous-sol pour l'immeuble
Accessibilité :
Nombreuses lignes de Bus fil bleu
Sur le tracé de la future ligne B du tramway
Périphérique de Tours à 3 km
Accès A10 à 3,5 km
A28 à 13 km
A85 à 15 km
Aéroport à 8 km
Proximité de la gare de Tours (2,5 Km)
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 5 Km
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 52530 € HTHC
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | parking sous-sol/parking extérieur |
| a-01 | bureaux | 309 | dont 65 m² environ de parties communes | 6/0 |
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