Location bureau - 258 m²

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE secteur Saint Cyprien - Fer à cheval - Prairie des filtres. Immeuble indépendant. Tramway à 250 mètres.
Excellente desserte routière et par les transports en commun.
Accès rocade (sortie Langlade'.
Ligne Tramway T1 à proximité immédiate.
Lignes de Bus 13 et 66 .
Liaison directe avec les stations de métro Arenes ou Palais de Justice
 


Impôt Foncier : 1819 €/an (valeur 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : pas de charges de copropriété


Prestations :

• Surface indépendante de 258.16 m² carrez.
• Immeuble en pleine propriété en R+3 construit en 1950 et entièrement restructuré et surélevé en 2019.
• Surface entièrement aménagée .
• ERP5 R sur RDC / R+1,
• Code du travail sur R+2 et R+3.
• Accessibilité PMR sur le RDC et R+1 (monte-charge).
• Deux terrasses privatives au R+2 et R+3.
• Climatisation réversible split.
• Plafonnier LED.
• Câblage RJ45, baie de brassage.
• Sanitaire à chaque niveau, douches en RDC.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route Accès rocade (sortie n° 25 ''Langlade'').
Tramway Ligne T1 à proximité immédiate.
Bus Lignes de Bus 13 et 66 .
Metro Liaison directe avec les stations de métro Arenes ou Palais de Justice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr