Location bureau - 509 m²

NKI ENTREPRISES vous propose 2 lots de bureaux à louer à Toulouse, dans le quartier de Purpan, au 1, impasse de Lisieux dans un ensemble immobilier clos avec grand parking. Les lots ne sont pas mitoyens. Grande salle de pause mutualisée non comptabilisée dans la surface, sanitaires en parties communes. Parkings : 5 places privatives par lot + grand parking commun en foisonnement.

DESCRIPTION :
Lot H 283m²
Bureaux aménagés : open space + 2 bureaux cloisonnés
Climatisation, faux plafonds, sol PVC, fibre optique

Lot A 226m²
Bureaux aménagés en salles de formation
Climatisation, faux plafonds, sol PVC, fibre optique

Loyers : 125 €/HT/HC/m²/An - Charges : 5,50 €/HT/m²/An - Foncier : 12,00 €/HT/m²/An

Visite en vidéo disponible sur ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=WQeeAfq6olk

Contactez-nous pour visiter au 05 33 06 27 72

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture : Double Peau
- Electricité : Prises en 380

ACCES :
Accès routiers :
Périphérique de Toulouse sortie "Purpan"
Bus :
Lignes 45, 46, 66 : arrêt Pelletier Purpan 26 min à pied
Tramway :
Ligne T1, arrêt Hippodrome (10 min à pied)

CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 50 900,00 €
Soit : 4 242,00 €/HT/HC/mois
Soit : 100,00 €/HT/HC/m²/an
Charges : 2799.50 €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur : 6108.00 €/an
• Climatisation
• Précablage RJ45