Location bureau - 224 m²

A LOUER BUREAUX - 224 m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location un plateau de 224 m² de bureaux au RDC, situé dans le quartier dynamique de Mirail Université, au sud-ouest du centre-ville de TOULOUSE. Ce secteur offre une alternative idéale pour les entreprises à la recherche d'une localisation stratégique alliant accessibilité et prix compétitifs.

La surface se compose de 7 bureaux, un open-space/espace d'accueil, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette et un local technique. le plateau bénéficie d'un éclairage en pavés Leds, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.

le lot est complété par 4 places de parking comprises dans le loyer.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 21 000 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 6 552 €

Charges annuelles HT : 6 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Direct ROCADE Sortie 27 la CEPIERE
Bus
COLLèGE VAUQUELIN (287m) : Ligne : SCO
RONSARD (301m) : Ligne : 13
Métro Mirail Université à 15 min
Gare Matabiau à 8 km
Aéroport Blagnac à 8 km

Disponibilité : Immédiate
Climatisation
Climatisation réversible
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Sanitaires communs
Site clos

Loyer annuel : 21000 € HTHC
Charges annuelles : 6000 €
Montant de la taxe foncière : 6552 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT