L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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593 m² divisible dès 103 m²
HT HC
Location bureau - 593 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Bureaux rénovés à louer dans le quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI, à proximité immédiate de l'hyper centre ville.
Bureaux livrés rénovés, climatisés, hors cloisons.
Emplacements de voitures privatifs en sous-sol.
Station navette Aéroport et métro (ligne B).
Lignes de bus n° 1, 15, 16 et 29.
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.
Impôt Foncier : 18,66 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : 1000,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance Assurance Bailleur : 1,50 euros/m²/an HT Caution ou GAPD à prévoir selon dossier.
Prestations :
Accessibilité:
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Route Accès rocade à proximité immédiate.
Bus Lignes de bus n° 14 -15 - 45 - 70
Metro Ligne B station Compans Caffarelli - 8 mn à pieds
Aeroport Station navette Aéroport .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux livrés rénovés, climatisés, hors cloisons.
Emplacements de voitures privatifs en sous-sol.
Station navette Aéroport et métro (ligne B).
Lignes de bus n° 1, 15, 16 et 29.
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 131 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 45,27 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 130 | Janvier 2026 | 130 m²/an HT HC | 45,27 m² HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 229 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 45,27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 103 | Avril 2026 | 130 m²/an HT HC | 45,27 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,66 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : 1000,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance Assurance Bailleur : 1,50 euros/m²/an HT Caution ou GAPD à prévoir selon dossier.
Prestations :
- Hall d'accueil et parties communes entièrement rénovés.
- Travaux de création de sanitaires PMR au RdC en cours.
- RdC : locaux livrés climatisés et hors cloisons, entièrement rénovés.
- Etages : lots loués en l'état, climatisés, cloisonnés, bénéficiant d'un espace Lounge.
- Les 2 lots du R+2 sont mitoyens et peuvent former un lot unique de 332 m² (étage intégral).
- Parkings en sous-sol :
- Lot 131 m² : 4 emplacements
- Lot 130 m² : 2 emplacements
- Lot 103 m² : 2 emplacements
- Lot 217 m² : 10 emplacements
- Surface RDC : 131 m²
Accessibilité:
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Route Accès rocade à proximité immédiate.
Bus Lignes de bus n° 14 -15 - 45 - 70
Metro Ligne B station Compans Caffarelli - 8 mn à pieds
Aeroport Station navette Aéroport .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 Parkings int.
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