Location bureau - 198 m²

A LOUER 198m² BUREAUX (31000) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 198m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000).

Les bureaux se situent dans le quartier des Chalets à Toulouse bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Parfaitement desservis par les transports en commun, notamment la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, ils sont facilement accessibles. Ce secteur offre un cadre dynamique propice aux affaires, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une large gamme de services et commerces à proximité.

La surface en RDC a été aménagée pour une creche, un rafraichissement est envisagée. Ils proposent différents espaces cloisonnés, une entrée dans le hall mais également de plain pied via sa 1er cour privative. Une seconde cour au calme est accessible soit par des bureaux soit couloir.

Climatisation, cuisine.

Loyer Annuel HT HC : 33700 € HTHC/m²/an

Charges annuelles HT: 2262 €

Taxe Foncière annuelle : 4560 €

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 cours privatifs de 22 et 25m²


- Bus Place Roquelaine (168m) - supérieur à Lignes : 39
- Bus Jeanne d'Arc (217m) - supérieur à Lignes : 39
- Bus Concorde (252m) - supérieur à Lignes : 29, L14, L1, 45, 70
- Métro Jeanne d'Arc (284m)

Disponibilité : Immédiate
Cuisine
Hall accueillant
Haussmanien
Issue de secours
Travaux à prévoir

Loyer annuel : 33700 € HTHC
Charges annuelles : 2262 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4560 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT