Location bureau - 456 m²

A LOUER BUREAUX 228 m² - (31100) Toulouse Basso Cambo

Nous vous proposons à la location 456m² à l'ouest de TOULOUSE dans le quartier de BASSO CAMBO.

Le plateau de 456m² se situe au sein d'un immeuble très bien desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale. A proximité des grands axes (périphérique intérieur, rocade arc en ciel), à 6km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 5km de l'hypercentre.

Les bureaux sont très lumineux bénéficiant ainsi d'une belle visibilité. Le site est clos et sécurisé par un portail, accessible par ascenseur et équipé de la climatisation. L'ensemble est complété par 10 places de parking extérieures et 8 places de parking en sous-sol.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 41 040 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 7701€ HT-HC

Charges annuelles : 4801 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade A620 sortie 27
Rocade Arc en ciel
A64
Bus
ECOLE ESPAGNOLE (184m) : Ligne : 14
ECOLE D'ARCHITECTURE (205m) : ligne : 14
PASSERIEU (235m) : Ligne : 18
PRADETTES (495m) : Ligne : 18


Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Belle luminosité
Climatisation
Open Space
Sanitaires communs
Site clos

Loyer annuel : 41040 € HT
Charges annuelles : 4801.68 € HT
Montant de la taxe foncière : 7701.84 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT