Location bureau - 139 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un bureau d'une surface locative de 139 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble intégralement rénové en 2023 et situé dans le parc d'affaires les "Bureaux Verts", rue Deperet à Tassin.

Ce parc arboré et calme est très bien desservi (plusieurs bus et TER direct depuis Lyon-Saint-Paul) - il est à proximité immédiate de l'Ecole Saint Joseph et Saint Claude et d'un petit centre commercial (Carrefour City, pharmacie, pôle santé), d'une boulangerie et de plusieurs restaurants.

Une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et modernes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface privative de 110 m²


Le bureau proposé (loué non meublé) est quasiment neuf (livraison fin 2023) et a été agencé avec goût il compte :
- une entrée de 19.1 m²
- un bureau de 19.4 m²
- un bureau de 22.1m²
- un bureau de 12.3 m²
- un bureau de 14.6 m²
- un bureau 12.5 m²
- une pièce technique (archives, imprimante...) de 7.6 m²
- des balcons à l'ouest et au nord
Climatisé
Hauteur sous plafond : 2,8 m²
WC et douches partie communes
Cusiine partagée avec les autres occupants de l'immeuble et grande terrasse exposée Sud
Salle de réunion sur réservation
3 emplacements de parking
Loyer annuel : 26520 € HTHC
Charges annuelles : 5520 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1920 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Bus : 72, JD679

Gare de Tassin à 7 minutes à pied

à 30 minutes du centre ville via métro D et bus

à 15 minutes du centre ville en voiture

D307 et D42