GREENWALK - Location bureau - 5673 m²

Bureaux aménagés à louer - Suresnes
Immeuble GREENWALK
Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité des bureaux à louer au pied du Tram T2 à Suresnes et à proximité du Centre-ville.

Les surfaces de bureaux sont entièrement equipées au sein d'un ensemble immobilier de très grande qualité.

Installez vos équipes dans des bureaux très fonctionnels dotés de toutes les qualités techniques avec faux plancher et faux plafond pour des aménagements très flexibles.
Les bureaux sont climatisés et dotés d'un excellent capacitaire.

Vous bénéficierez de tous les services sur place : nombreuses salles de réunion, grand espace de sport équipé, plusieurs espaces de restauration, des espaces extérieurs aménagés pour le confort de vos salariés et des parkings.

Le Tram T2 vous donne accès en 8 minutes à la Défense.
Vous offrant une grande connectivité au Hub Transports ( RER A, Ligne 1, EOLE,..)
La Gare SNCF à 800 mètres portant la Gare Saint-Lazare à 16 minutes.
 


Impôt Foncier : 30,68 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

TASS : 1,37 euros/m²


Prestations :

• Immeuble de standing avec vitrage toute hauteur
• Double certification : HQE et BREEAM excellent
• Réfection de l'étanchéité de l'ensemble immobilier en 2022 améliorant ainsi l'isolation thermique
• Hall majestueux double hauteur rénové
• Hall d'accueil rénové
• Patios végétalisés et aménagés
• Relamping LED des parties communes
• Monte-charge par demi-plateau
• Quai de livraison
• PC Sécurité 24/24 7/7
• Conciergerie
• RIE et Cafétéria rénovés
• Business center rénové : 7 salles de réunion dont 5 modulables avec espace lounge
• Espace de conférence : 200 pers. env.
• Espace fitness - Salle de sport
• Installation de 20 bornes de recharge pour voitures électriques
• 100 places de vélos en sous-sol
• Plateaux rénovés ou Plug & Play
• HSP : 2,70 m
• Faux plancher technique / Faux plafond
• RdC divisible - Capacitaire : 43 pers.
• 2ème non divisible - Capacitaire : 84 pers.
• Capacitaire total du 3ème : 162 pers.
• Surface RDC : 590,81 m²

Accessibilité:

Tram Belvédère (T2) à 600 m
SNCF Suresnes Mont Valérien à 600 m
Bus Lignes 40, 70, 93, 144, 241

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 Parking(s) intérieur(s)