Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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5 673 m² divisible dès 542 m²
HT HC
GREENWALK - Location bureau - 5673 m²
Suresnes (92150)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
GREENWALK
Immeuble GREENWALK
Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité des bureaux à louer au pied du Tram T2 à Suresnes et à proximité du Centre-ville.
Les surfaces de bureaux sont entièrement equipées au sein d'un ensemble immobilier de très grande qualité.
Installez vos équipes dans des bureaux très fonctionnels dotés de toutes les qualités techniques avec faux plancher et faux plafond pour des aménagements très flexibles.
Les bureaux sont climatisés et dotés d'un excellent capacitaire.
Vous bénéficierez de tous les services sur place : nombreuses salles de réunion, grand espace de sport équipé, plusieurs espaces de restauration, des espaces extérieurs aménagés pour le confort de vos salariés et des parkings.
Le Tram T2 vous donne accès en 8 minutes à la Défense.
Vous offrant une grande connectivité au Hub Transports ( RER A, Ligne 1, EOLE,..)
La Gare SNCF à 800 mètres portant la Gare Saint-Lazare à 16 minutes.
Impôt Foncier : 30,68 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 1,37 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Tram Belvédère (T2) à 600 m
SNCF Suresnes Mont Valérien à 600 m
Bus Lignes 40, 70, 93, 144, 241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GREENWALK
Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité des bureaux à louer au pied du Tram T2 à Suresnes et à proximité du Centre-ville.
Les surfaces de bureaux sont entièrement equipées au sein d'un ensemble immobilier de très grande qualité.
Installez vos équipes dans des bureaux très fonctionnels dotés de toutes les qualités techniques avec faux plancher et faux plafond pour des aménagements très flexibles.
Les bureaux sont climatisés et dotés d'un excellent capacitaire.
Vous bénéficierez de tous les services sur place : nombreuses salles de réunion, grand espace de sport équipé, plusieurs espaces de restauration, des espaces extérieurs aménagés pour le confort de vos salariés et des parkings.
Le Tram T2 vous donne accès en 8 minutes à la Défense.
Vous offrant une grande connectivité au Hub Transports ( RER A, Ligne 1, EOLE,..)
La Gare SNCF à 800 mètres portant la Gare Saint-Lazare à 16 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 541,6 | Immédiate | 93 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1279,62 | Immédiate | 93 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1168,61 | Novembre 2026 | 93 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1257,51 | Novembre 2026 | 93 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 835,27 | Novembre 2026 | 93 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 590,81 | Immédiate | 93 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Arch./Reser. | 209 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| SS | Parkings | Immédiate | 1500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Parkings | Novembre 2026 | 1500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 30,68 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
TASS : 1,37 euros/m²
Prestations :
- Immeuble de standing avec vitrage toute hauteur
- Double certification : HQE et BREEAM excellent
- Réfection de l'étanchéité de l'ensemble immobilier en 2022 améliorant ainsi l'isolation thermique
- Hall majestueux double hauteur rénové
- Hall d'accueil rénové
- Patios végétalisés et aménagés
- Relamping LED des parties communes
- Monte-charge par demi-plateau
- Quai de livraison
- PC Sécurité 24/24 7/7
- Conciergerie
- RIE et Cafétéria rénovés
- Business center rénové : 7 salles de réunion dont 5 modulables avec espace lounge
- Espace de conférence : 200 pers. env.
- Espace fitness - Salle de sport
- Installation de 20 bornes de recharge pour voitures électriques
- 100 places de vélos en sous-sol
- Plateaux rénovés ou Plug & Play
- HSP : 2,70 m
- Faux plancher technique / Faux plafond
- RdC divisible - Capacitaire : 43 pers.
- 2ème non divisible - Capacitaire : 84 pers.
- Capacitaire total du 3ème : 162 pers.
- Surface RDC : 590,81 m²
Accessibilité:
Tram Belvédère (T2) à 600 m
SNCF Suresnes Mont Valérien à 600 m
Bus Lignes 40, 70, 93, 144, 241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Belvédère312m (5min à pied)2
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