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545 m² divisible dès 230 m²
HT HC
PANORAMA COTY - Location bureau - 545 m²
Suresnes (92150)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À louer - Bureaux 545 m² avec terrasses, jardin et entrée indépendante à Suresnes
Immeuble PANORAMA COTY
À louer à Suresnes, dans un emplacement central et recherché, Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 545 m² avec entrée indépendante ERP PMR. Les locaux sont livrés brut de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement, avec la possibilité pour le bailleur de réaliser les travaux d'aménagement sur mesure selon les besoins de l'utilisateur.
Cet espace rare bénéficie de deux terrasses privatives et d'un jardin, créant un cadre de travail verdoyant et lumineux idéal pour le bien-être des collaborateurs. Le site comprend également plusieurs places de stationnement, la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques ainsi qu'un local vélo, répondant aux nouveaux modes de mobilité urbaine.
La localisation est stratégique : à 8 minutes à pied du Tram T2 Suresnes-Longchamp, reliant directement La Défense et Porte de Versailles, et à 10 minutes de la gare SNCF Suresnes-Mont-Valérien, desservie par les lignes L et N vers Paris Saint-Lazare, Montparnasse, Clichy, Asnières, Saint-Cloud et Versailles. Cet emplacement permet un accès rapide et direct aux grands pôles d'affaires parisiens, tout en profitant du cadre vivant du centre-ville de Suresnes avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
Une opportunité unique à Suresnes pour implanter vos bureaux dans un immeuble indépendant, flexible et parfaitement connecté, combinant espaces extérieurs, accessibilité et confort moderne.
Contactez Cushman & Wakefield dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à louer à Suresnes.
Impôt Foncier : 30 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent la climatisation, chauffage, Eau (chaude et froide)
Prestations :
Accessibilité:
Tram Suresnes-Longchamp (T2)
Bus Lignes 93-175-241-244-544
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PANORAMA COTY
À louer à Suresnes, dans un emplacement central et recherché, Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 545 m² avec entrée indépendante ERP PMR. Les locaux sont livrés brut de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement, avec la possibilité pour le bailleur de réaliser les travaux d'aménagement sur mesure selon les besoins de l'utilisateur.
Cet espace rare bénéficie de deux terrasses privatives et d'un jardin, créant un cadre de travail verdoyant et lumineux idéal pour le bien-être des collaborateurs. Le site comprend également plusieurs places de stationnement, la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques ainsi qu'un local vélo, répondant aux nouveaux modes de mobilité urbaine.
La localisation est stratégique : à 8 minutes à pied du Tram T2 Suresnes-Longchamp, reliant directement La Défense et Porte de Versailles, et à 10 minutes de la gare SNCF Suresnes-Mont-Valérien, desservie par les lignes L et N vers Paris Saint-Lazare, Montparnasse, Clichy, Asnières, Saint-Cloud et Versailles. Cet emplacement permet un accès rapide et direct aux grands pôles d'affaires parisiens, tout en profitant du cadre vivant du centre-ville de Suresnes avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
Une opportunité unique à Suresnes pour implanter vos bureaux dans un immeuble indépendant, flexible et parfaitement connecté, combinant espaces extérieurs, accessibilité et confort moderne.
Contactez Cushman & Wakefield dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à louer à Suresnes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 545 | 280 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Sous-Sol | Parkings | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 30 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent la climatisation, chauffage, Eau (chaude et froide)
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble récent au pied des commerces et transports
- Parties communes de très bon standing
- Accueil général avec hôtesse
- Chauffage collectif
- Gardiennage
- 3 ascenseurs
- Service courrier
- Locaux entièrement rénovés
- Entrée indépendante
- Lot 230 m² avec entrée secondaire privative avec terrasses de 25 m²
- Lot 315 m² avec jardin de 75 m²
- Les locaux livrés entièrement ouverts
- Faux plafond
- Climatisation par Ventilo-convecteur
- Câblage informatique
- Plinthes périphériques
- Accès PMR
- ERP possible
Accessibilité:
Tram Suresnes-Longchamp (T2)
Bus Lignes 93-175-241-244-544
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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