Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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193 m²
HT HC
Location bureau - 193 m²
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer à Sainte-Luce-sur-Loire proche axes routiers recherchés
Situé au cur du Parc de la Maison Neuve à Sainte-Luce-sur-Loire, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée offre un environnement professionnel agréable et fonctionnel. Profitez de surfaces modulables à louer, idéales pour répondre aux besoins de votre activité. Lemplacement bénéficie dune proximité immédiate avec le Rond-Point des Bornes, au sein dune zone mixte réunissant bureaux et activités, favorisant ainsi les échanges et la dynamique professionnelle.
Les bureaux disposent dun accès privilégié aux principaux axes routiers tels que la Route de Paris, lautoroute et le périphérique, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs. Enfin, la desserte par la ligne de bus 77 et la route D723 garantit une accessibilité renforcée pour les usagers. Venez découvrir ce cadre propice au développement de votre entreprise.
Impôt Foncier : 16,37 €//an TTC
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 77
D723
Autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur du Parc de la Maison Neuve à Sainte-Luce-sur-Loire, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée offre un environnement professionnel agréable et fonctionnel. Profitez de surfaces modulables à louer, idéales pour répondre aux besoins de votre activité. Lemplacement bénéficie dune proximité immédiate avec le Rond-Point des Bornes, au sein dune zone mixte réunissant bureaux et activités, favorisant ainsi les échanges et la dynamique professionnelle.
Les bureaux disposent dun accès privilégié aux principaux axes routiers tels que la Route de Paris, lautoroute et le périphérique, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et ceux de vos collaborateurs. Enfin, la desserte par la ligne de bus 77 et la route D723 garantit une accessibilité renforcée pour les usagers. Venez découvrir ce cadre propice au développement de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 193 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 25,58 /an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 16,37 €//an TTC
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Proximité du Rond-Point des Bornes
- Situé dans le Parc de la Maison Neuve
- Plateau de bureaux en rez-de-chaussée
- Surfaces modulables à louer
- Zone mixte bureaux et activités
- Proximité de la Route de Paris
- Accès au périphérique
Accessibilité:
Ligne 77
D723
Autoroute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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