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565 m² divisible dès 543 m²
HT HC
EDEN ROC - Location bureau - 565 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux + partie activités et porte sectionnelle
Immeuble EDEN ROC
Immprove, vous propose à la location des bureaux dont une partie activité attenante au RDC et sa porte sectionnelle. Ainsi que d'autre bureaux au R+1 disponible à partir de janvier 2026. A proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Impôt Foncier : 19,38 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route Bd Périphérique L. Bonnevay
Autoroute Au carrefour de l'A43, l'A46 et de la Rocade Est
Aéroport Bron à 5 min / Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Perrache à 40 min, direct par le T2
Tram Ligne T2 à 10/15 min en bus, arrêt "Portes des Alpes"
Bus Ligne 26, arrêt "Herbepin"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EDEN ROC
Immprove, vous propose à la location des bureaux dont une partie activité attenante au RDC et sa porte sectionnelle. Ainsi que d'autre bureaux au R+1 disponible à partir de janvier 2026. A proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 233 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 332 | Janvier 2026 | 135 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 300 HT/HC/place/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19,38 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Immeuble récent 2012
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Visiophone
- Rénové
- Locaux aménagés en
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires communs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires
Accessibilité:
Route Bd Périphérique L. Bonnevay
Autoroute Au carrefour de l'A43, l'A46 et de la Rocade Est
Aéroport Bron à 5 min / Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Perrache à 40 min, direct par le T2
Tram Ligne T2 à 10/15 min en bus, arrêt "Portes des Alpes"
Bus Ligne 26, arrêt "Herbepin"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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