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1 993 m² divisible dès 268 m²
HT HC
LE TRIOPOLE - Location bureau - 1993 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
À LOUER 1993 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 268 M² A SAINT-PRIEST
Immeuble LE TRIOPOLE
Au sein de l'ensemble tertiaire Le Triopole à Saint-Priest, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 268 m², dans un environnement dynamique de l'Est lyonnais.
Composé de trois immeubles de bureaux modernes, cet ensemble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en façade de l'autoroute A43 et d'une excellente accessibilité vers la Rocade Est et les principaux axes de la métropole.
Les bureaux offrent des plateaux lumineux et fonctionnels, facilement aménageables selon les besoins des entreprises. Le site dispose également de nombreux services à proximité : restauration, hôtel et crèche, offrant un cadre de travail pratique et agréable pour les collaborateurs.
Impôt Foncier : 19,05 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE TRIOPOLE
Au sein de l'ensemble tertiaire Le Triopole à Saint-Priest, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 268 m², dans un environnement dynamique de l'Est lyonnais.
Composé de trois immeubles de bureaux modernes, cet ensemble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en façade de l'autoroute A43 et d'une excellente accessibilité vers la Rocade Est et les principaux axes de la métropole.
Les bureaux offrent des plateaux lumineux et fonctionnels, facilement aménageables selon les besoins des entreprises. Le site dispose également de nombreux services à proximité : restauration, hôtel et crèche, offrant un cadre de travail pratique et agréable pour les collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 268 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 582 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 339 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 268 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 268 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 268 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,05 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux récents livrés aménagés non cloisonnés
- Lot 305,8m² & lot 268 m² du bat 3 entièrement cloisonnés et aménagés
- VMC parties communes
- Chauffage et rafraîchissement
- Pompe à chaleur réversible
- Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x50
- Menuiseries en aluminium
- Châssis ouvrant à la française
- Plinthes périphériques
- Ascenseurs 8 personnes
- Possibilité installation borne de recharge électrique
- Services sur site ou à proximité
- Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble
- Service de restauration à deux pas de l'immeuble : la Rose des Vents" (1mn à pied) Un hôtel Kyriad (1mn à pied)
- Rock'adcafé (3mn en voiture)café (3mn en voiture)Le p'tit casse croûte (5mn en , voiture)
- Surface RDC : 921 m²
Accessibilité:
Autoroute En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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