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3 939 m² divisible dès 160 m²
HT HC
LES ALLEES DU PARC - Location bureau - 3939 m²
Saint-Priest (69800)
Publiée : Il y a 17 jours
4 000 m² de bureaux rénovés (divisibles à partir de 160m²) dans un actif premium au coeur du Parc Technologique de Saint Priest.
Immeuble LES ALLEES DU PARC
Savills vous propose à la location différents plateaux de bureaux situés en plein coeur du parc technologique au sein de l'actif "Les Allées des Parcs" .
Environ 4 000 m² sont disponibles et divisibles à partir de 160 m².
Côté prestations, bénéficiez de plateaux rénovés (Sols, murs, plafonds) et d'un espace serviciel accessible à tous :
- Conciergerie
- Salles de réunions
- Salle de sport équipée
- Tisanerie entièrement équipée
- Espace de travail informel
- Terrasse
Impôt Foncier : 18,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lots A1-A2, A3-A4, A5-A6 et B4.1 : en l'état Lots B2, B3 et B5 : rénovés Possibilité de bail dérogatoire
Prestations :
Accessibilité:
Tramway T2 "Parc Technologique" à 9 min à pied
Bus n°93 "Parc Technologique" à 10 min à pied
Accès Accès A46, A43, Boulevard Périphérique, Rocade Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES ALLEES DU PARC
Savills vous propose à la location différents plateaux de bureaux situés en plein coeur du parc technologique au sein de l'actif "Les Allées des Parcs" .
Environ 4 000 m² sont disponibles et divisibles à partir de 160 m².
Côté prestations, bénéficiez de plateaux rénovés (Sols, murs, plafonds) et d'un espace serviciel accessible à tous :
- Conciergerie
- Salles de réunions
- Salle de sport équipée
- Tisanerie entièrement équipée
- Espace de travail informel
- Terrasse
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 883 | Immédiate | 110 m²/an/HT-HC | 24,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 869 | Immédiate | 110 m²/an/HT-HC | 24,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 813 | Immédiate | 110 m²/an/HT-HC | 24,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 334 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 24,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 160 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 24,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 322 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | 24,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 24,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | 24,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 178 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 24,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 300 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 300 U/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lots A1-A2, A3-A4, A5-A6 et B4.1 : en l'état Lots B2, B3 et B5 : rénovés Possibilité de bail dérogatoire
Prestations :
- Ensemble tertiaire récent s'inscrivant dans une démarche environnementale performante.
- Situation stratégique, bien desservie par le tramway et le boulevard périphérique.
- Hall d'entrée récemment rénové avec mise à
- disposition de mobilier
- Espace détente/café partagé au 1er étage avec mise à disposition de
- micro-ondes et de mobilier
- Présence d'un service hospitality les lundis,
- mardis et jeudis à la pause méridienne (gestion des colis, pressing,
- cordonnerie, couture, réparations et entretien voitures, loisirs, bienêtre,
- tâches administratives, service coursier, etc...) + service de restauration
- boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches, salades, etc...)
- Ce service est offert par le bailleur et non
- répercuté dans les charges, ni les parties
- communes.
- Division des plateaux du R+1 en 4 lots
- Division du RDC et du R+2 possible (nous
- consulter)
- HSP : 2,70 m2
- Ventilation mécanique double flux
- Chauffage et rafraichissement par unités de
- traitement d'air en faux plafond
- Ascenseur
- Sanitaires sur chaque palier
- Contrôle d'accès par badge
- Espaces verts en cours d'aménagement
- (mobilier)
- Surface RDC : 991 m²
Accessibilité:
Tramway T2 "Parc Technologique" à 9 min à pied
Bus n°93 "Parc Technologique" à 10 min à pied
Accès Accès A46, A43, Boulevard Périphérique, Rocade Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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