Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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873 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 873 m²
Saint-Priest (69800)
Publiée : Il y a 1 mois
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 872 m² divisibles à partir de 100 m², situés aux RDC et 1er étage d'un immeuble tertiaire à Saint-Priest, au sein du parc EDEN ROC. Parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou tertiaire, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et structuré dans un environnement calme et bien desservi.
L'espace, composé de plusieurs bureaux cloisonnés et d'open spaces, bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. L'ascenseur permet un accès facilité, et 30 places de stationnement (répartis selon les lots) sont disponibles, apportant une vraie praticité pour vos équipes ou visiteurs.
Situés à proximité immédiate des lignes de bus E1, 26 et 29, accessibles en moins de 10 minutes à pied, ces bureaux profitent d'une bonne accessibilité depuis l'est lyonnais. Le secteur allie tranquillité et dynamisme, avec un tissu économique varié aux alentours.
Disponibilité selon les lots.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bâtiment b - lot 1 : possibilité d'ajout d'une porte sectionnelle pour stockage léger
surfaces indiquées pc incluses
| bâtiment | etage | type | surface | parkings | disponibilité |
| bâtiment b - lot 1 | rdc | bureaux | 376,57 m² | 8 ext. + 2 int. | immédiate |
| bâtiment b - lot 4 | rdc | bureaux | 120 m² | 2 ext. + 3 int. | immédiate |
| bâtiment b - lot 5 | r+1 | bureaux | 110,1 m² | 1 ext. + 3 int. | immédiate |
| batiment c - lot 2 | r+1 | bureaux | 166 m² | 2 ext. + 4 int. | immédiate |
| batiment c - lot 3 | r+1 | bureaux | 100 m² | 2 ext. + 2 int. | 31/08/2026 |
Kitchenette selon les lots
Climatisation
Ascenseur
Bureaux cloisonnés et open spaces
Loyer annuel : 104720.4 € HTHC
Charges annuelles : 4482 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Rocade Est
A43, A46
Bus : lignes E1, 26, 29 à 10 minutes à pied
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