MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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948 m² divisible dès 158 m²
HT HC
Location bureau - 948 m²
Saint-Pierre-du-Perray (91280)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au sein de la ZAC de la Clé Saint Pierre, dans un programme neuf idéal PME/PMI, nous vous proposons des lots fonctionnels à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain pied et de 2 emplacements de stationnement
Impôt Foncier : 12,66 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A 5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D4 : Corbeil Essonnes
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Borne de recharge Saint-Pierre-du-Perray - Rue Antonio Vivaldi (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain pied et de 2 emplacements de stationnement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 45 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 113 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT A1 | Activités | 158 | 1er octobre 2026 | 151,14 m²/an HT HC | 7,6 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 45 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 113 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT A2 | Activités | 158 | 1er octobre 2026 | 151,14 m²/an HT HC | 7,6 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 45 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 113 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT A3 | Activités | 158 | 1er octobre 2026 | 151,14 m²/an HT HC | 7,6 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 45 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 113 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT A4 | Activités | 158 | 1er octobre 2026 | 151,14 m²/an HT HC | 7,6 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 45 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 113 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT A5 | Activités | 158 | 1er octobre 2026 | 151,14 m²/an HT HC | 7,6 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 45 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 113 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT A6 | Activités | 158 | 1er octobre 2026 | 151,14 m²/an HT HC | 7,6 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,66 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
- BUREAUX (lots B1 et B2):
- Accès indépendant pour chaque lot
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Eclairage pavés Led
- Sols : carrelage
- ACTIVITE (lots A1 à A6)
- Hauteur max : 7,20 m
- Hauteur min sous mezzanine : 3,60
- Porte sectionnelle électrique : 3,20 x 3,20 m
- Compteur triphasé
- Sanitaire rdc
- 2 parkings / lot
- 1 fourreau pour borne électrique / lot
- Bureaux à l'étage : chauffage électrique, éclairage pavés led, prises RJ45, sols carrelage
- Surface RDC : 678 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A 5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D4 : Corbeil Essonnes
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Borne de recharge Saint-Pierre-du-Perray - Rue Antonio Vivaldi (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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