Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
1 297 m² divisible dès 71 m²
HT HC
Location bureau - 1297 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux et commerces à louer à Saint Martin d'Hères près Neyrpic rooftop
Immeuble PERI 81
Découvrez à Saint Martin d'Hères des bureaux neufs et un commerce à louer, répartis dans deux immeubles contemporains en cours de construction, idéalement situés sur l'axe Gabriel Péri, à proximité immédiate de la clinique Belledonne et du centre commercial Neyrpic.
Les espaces de bureaux sont modulables, spacieux et particulièrement lumineux, offrant un cadre de travail agréable. Profitez également d'une terrasse rooftop ainsi que d'espaces de détente et de coworking, favorisant le confort au quotidien.
Ce programme bénéficie d'une performance énergétique RT 2012-20%, de jardins arborés et de toitures végétalisées.
Les accès sont aisés grâce aux lignes de tram C et E, aux bus C5 et 15 et à la Rocade Sud à proximité. Stationnements et garage à vélos disponibles.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
63 places dont 4 PMR 1000 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne C
Tram ligne E
Bus ligne C5
Bus ligne 15
Rocade Sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PERI 81
Découvrez à Saint Martin d'Hères des bureaux neufs et un commerce à louer, répartis dans deux immeubles contemporains en cours de construction, idéalement situés sur l'axe Gabriel Péri, à proximité immédiate de la clinique Belledonne et du centre commercial Neyrpic.
Les espaces de bureaux sont modulables, spacieux et particulièrement lumineux, offrant un cadre de travail agréable. Profitez également d'une terrasse rooftop ainsi que d'espaces de détente et de coworking, favorisant le confort au quotidien.
Ce programme bénéficie d'une performance énergétique RT 2012-20%, de jardins arborés et de toitures végétalisées.
Les accès sont aisés grâce aux lignes de tram C et E, aux bus C5 et 15 et à la Rocade Sud à proximité. Stationnements et garage à vélos disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 225 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 7 | Bureaux | 211 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 211,22 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 133,17 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 77,46 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 76,3 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 77,46 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 76,3 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 139 | Nous consulter | 165 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 70,5 | Nous consulter | 160 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
63 places dont 4 PMR 1000 euros HT/unité/an
Prestations :
- Proximité clinique Belledonne
- Proximité centre commercial Neyrpic
- Surface totale de 4271 m²
- Bâtiment en R+7 bureaux 3019,36 m²
- Bâtiment en R+7 commerce 280 m²
- Bâtiment en R+2 bureaux 972,32 m²
- Performance énergétique RT 2012-20%
- Jardin arboré
- Toitures végétalisées
- Production d'énergie renouvelable par panneaux photovoltaïques
- Ascenseur
- Deuxième ascenseur
- Places de stationnement disponibles au rez-de-chaussée des bâtiments pour un montant unitaire de 12 500 euros HT unité
- Terrasse rooftop
- Espace détente
- Espace coworking
- Garage à vélos
Accessibilité:
Tram ligne C
Tram ligne E
Bus ligne C5
Bus ligne 15
Rocade Sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
