Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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591 m² divisible dès 134 m²
HT HC
Location bureau - 591 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux neufs BAMBOO à louer à Saint Martin d'Hères
Immeuble BAMBOO
Découvrez ces bureaux neufs disponibles à la location à Saint-Martin d'Hères, proposés par Arthur Loyd Grenoble. Situés dans un environnement dynamique, ces espaces de travail offrent une grande flexibilité avec des surfaces divisibles à partir de 191 m² jusqu'à 425 m², afin de répondre à vos besoins spécifiques.
Vous bénéficierez de prestations haut de gamme, notamment une façade esthétique mise en valeur par la présence de nombreux bambous, qui apportent une touche de modernité et de nature à votre lieu de travail.
L'immeuble ne dispose plus que de deux lots disponibles, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.
L'accès aux bureaux est particulièrement pratique grâce aux transports en commun à proximité, comme les lignes de bus C5 et C7, la ligne de bus reliant Chambéry, Chapareillan et Grenoble, ainsi que le tram desservant les principales universités.
N'attendez plus pour vous installer dans des locaux de qualité au cur d'une commune dynamique.
Impôt Foncier : 14 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saint-Martin-d'Hères les Alpilles Ligne C5
Bus Saint-Martin-d'Hères les Alpilles Ligne C7
Bus Sablons Chambéry Chapareillan Grenoble
Tram Saint-Martin-d'Hères Condillac Universités Ligne B
Tram Saint-Martin-d'Hères Condillac Universités Ligne C
Tram Saint-Martin-d'Hères Condillac Universités Ligne D
Tram Saint-Martin-d'Hères Condillac Universités Ligne E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BAMBOO
Découvrez ces bureaux neufs disponibles à la location à Saint-Martin d'Hères, proposés par Arthur Loyd Grenoble. Situés dans un environnement dynamique, ces espaces de travail offrent une grande flexibilité avec des surfaces divisibles à partir de 191 m² jusqu'à 425 m², afin de répondre à vos besoins spécifiques.
Vous bénéficierez de prestations haut de gamme, notamment une façade esthétique mise en valeur par la présence de nombreux bambous, qui apportent une touche de modernité et de nature à votre lieu de travail.
L'immeuble ne dispose plus que de deux lots disponibles, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.
L'accès aux bureaux est particulièrement pratique grâce aux transports en commun à proximité, comme les lignes de bus C5 et C7, la ligne de bus reliant Chambéry, Chapareillan et Grenoble, ainsi que le tram desservant les principales universités.
N'attendez plus pour vous installer dans des locaux de qualité au cur d'une commune dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 250 | 1er septembre 2026 | 165 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | Bail commercial 6 ans fermeILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 207 | 1er septembre 2026 | 165 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | Bail commercial 6 ans fermeILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 134 | 1er septembre 2026 | 165 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate des lignes de bus urbains
- Arrêt de tramway à proximité
- Prestations haut de gamme
- Façade intégrée de bambous
- Bureaux divisibles à partir de 191 m²
- Surface maximale disponible 425 m²
- Rareté avec seulement deux lots restants
- Environnement dynamique
Accessibilité:
Bus Saint-Martin-d'Hères les Alpilles Ligne C5
Bus Saint-Martin-d'Hères les Alpilles Ligne C7
Bus Sablons Chambéry Chapareillan Grenoble
Tram Saint-Martin-d'Hères Condillac Universités Ligne B
Tram Saint-Martin-d'Hères Condillac Universités Ligne C
Tram Saint-Martin-d'Hères Condillac Universités Ligne D
Tram Saint-Martin-d'Hères Condillac Universités Ligne E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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