Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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537 m² divisible dès 115 m²
HT HC
Location bureau - 537 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Immeuble neuf BAMBOO Bureaux à louer à Saint Martin d'Hères avec façade végétalisée
Immeuble BAMBOO
Découvrez ces bureaux neufs disponibles à la location à Saint-Martin-d'Hères, proposés par Arthur Loyd Grenoble. Situés dans un environnement dynamique, ces espaces professionnels offrent une flexibilité optimale avec des surfaces modulables à partir de 191 m² jusqu'à 425 m², afin de s'adapter parfaitement à vos besoins. Les prestations sont soignées et haut de gamme, notamment grâce à une façade végétalisée par de nombreux bambous, apportant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux bénéficient dun accès facilité par plusieurs lignes de bus et de tramway, permettant de rejoindre rapidement le site depuis différentes zones de lagglomération grenobloise. Il ne reste plus que deux lots disponibles, une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un secteur attractif et vivant. Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant.
Impôt Foncier : 14 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saint-Martin-d'Hères les Alpilles Ligne C5
Bus Saint-Martin-d'Hères les Alpilles Ligne C7
Bus Sablons Chambéry-Chapareillan-Grenoble
Tram Condillac Universités Ligne B
Tram Condillac Universités Ligne C
Tram Condillac Universités Ligne D
Tram Condillac Universités Ligne E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BAMBOO
Découvrez ces bureaux neufs disponibles à la location à Saint-Martin-d'Hères, proposés par Arthur Loyd Grenoble. Situés dans un environnement dynamique, ces espaces professionnels offrent une flexibilité optimale avec des surfaces modulables à partir de 191 m² jusqu'à 425 m², afin de s'adapter parfaitement à vos besoins. Les prestations sont soignées et haut de gamme, notamment grâce à une façade végétalisée par de nombreux bambous, apportant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux bénéficient dun accès facilité par plusieurs lignes de bus et de tramway, permettant de rejoindre rapidement le site depuis différentes zones de lagglomération grenobloise. Il ne reste plus que deux lots disponibles, une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un secteur attractif et vivant. Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 231 | 1er septembre 2026 | 165 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | Bail commercial 6 ans fermeILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 191 | 1er septembre 2026 | 165 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | Bail commercial 6 ans fermeILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 115 | 1er septembre 2026 | 165 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Accès bus à proximité
- Accès tramway proche
- Bureaux divisibles à partir de 191 m²
- Surface maximale de 425 m²
- Façade végétalisée par des bambous
- Prestations haut de gamme
- Environnement dynamique
- Deux lots disponibles
Accessibilité:
Bus Saint-Martin-d'Hères les Alpilles Ligne C5
Bus Saint-Martin-d'Hères les Alpilles Ligne C7
Bus Sablons Chambéry-Chapareillan-Grenoble
Tram Condillac Universités Ligne B
Tram Condillac Universités Ligne C
Tram Condillac Universités Ligne D
Tram Condillac Universités Ligne E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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