Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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248 m²
HT HC
Location bureau - 248 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux neufs à louer à Saint-Martin-d'Hères prestations haut de gamme
Immeuble BAMBOO
Découvrez à la location une surface de bureaux de 230 m² au sein dun immeuble neuf à Saint-Martin-dHères. Situé au quatrième étage, lavant-dernier niveau, ce plateau offre des prestations haut de gamme dans un environnement moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient dun aménagement paysagé comprenant un sol adapté, un faux plafond en dalles fibres minérales ainsi que des murs peints. Les sanitaires sont accessibles en parties communes et il est possible dinstaller une cuisine pour plus de confort au quotidien. Limmeuble est conçu pour garantir une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite. Profitez dune excellente desserte grâce à la proximité immédiate de lentrée et de la sortie de la rocade, facilitant vos déplacements. La localisation est également bien connectée aux transports en commun, assurant un accès rapide et pratique pour vos collaborateurs et clients.
Impôt Foncier : 17 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saint-Martin-d'Hères les Alpilles Ligne C5
Bus Saint-Martin-d'Hères les Alpilles Ligne C7
Bus Sablons Chambéry Chapareillan Grenoble
Tram Condillac Universités lignes B
Tram Condillac Universités lignes C
Tram Condillac Universités lignes D
Tram Condillac Universités lignes E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BAMBOO
Découvrez à la location une surface de bureaux de 230 m² au sein dun immeuble neuf à Saint-Martin-dHères. Situé au quatrième étage, lavant-dernier niveau, ce plateau offre des prestations haut de gamme dans un environnement moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient dun aménagement paysagé comprenant un sol adapté, un faux plafond en dalles fibres minérales ainsi que des murs peints. Les sanitaires sont accessibles en parties communes et il est possible dinstaller une cuisine pour plus de confort au quotidien. Limmeuble est conçu pour garantir une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite. Profitez dune excellente desserte grâce à la proximité immédiate de lentrée et de la sortie de la rocade, facilitant vos déplacements. La localisation est également bien connectée aux transports en commun, assurant un accès rapide et pratique pour vos collaborateurs et clients.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 248 | 3 mois après accord | 165 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate de l'entrée et sortie de rocade
- Accès rapide aux lignes de bus
- Accès direct au tramway
- Environnement dynamique à Saint-Martin-d'Hères
- Immeuble d'angle
- Immeuble neuf
- Prestations haut de gamme
- Plateau livré paysagé
- Sol adapté
- Faux plafond dalles fibres minérales
- Murs peints
- Sanitaires en parties communes
- Possibilité d'installer une cuisine
- Accessibilité personnes à mobilité réduite
Accessibilité:
Bus Saint-Martin-d'Hères les Alpilles Ligne C5
Bus Saint-Martin-d'Hères les Alpilles Ligne C7
Bus Sablons Chambéry Chapareillan Grenoble
Tram Condillac Universités lignes B
Tram Condillac Universités lignes C
Tram Condillac Universités lignes D
Tram Condillac Universités lignes E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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