Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 494 m² divisible dès 206 m²
HT HC
Location bureau - 1494 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer à Saint-Herblain proche périphérique et zone du Zénith
Immeuble ARMOR PLAZA D
Situés au cur de la zone du Zénith à Saint-Herblain, ces bureaux disponibles à la location bénéficient dun environnement professionnel adapté et lumineux. Les espaces proposés sont modernes et disposent de prestations techniques telles que la climatisation, le faux-plafond, des plinthes périphériques et un pré-câblage informatique facilitant linstallation de vos équipements. Les bureaux offrent un double accès, des sols en moquette, des cloisons amovibles pour moduler lespace selon vos besoins et des espaces ouverts favorisant la flexibilité. Le quartier dispose de toutes les commodités à proximité et propose une accessibilité efficace grâce à la présence de lignes de bus et dun accès direct au périphérique nord. Cette localisation permet à votre entreprise de sinstaller dans un secteur dynamique, propice au développement de votre activité. Lensemble des prestations vise à garantir un cadre de travail confortable, fonctionnel et adapté aux exigences des professionnels.
Impôt Foncier : 19 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings supplémentaires : 1000 euros/ place/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Joncours ligne 10
Bus Bd des Anglais ligne 54
Bus Poincaré lignes C3 C6
Autoroute A844 entrée périphérique nord Paris Rennes Saint-Herblain nord
Autoroute A844 sortie périphérique nord Paris Rennes Saint-Herblain nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ARMOR PLAZA D
Situés au cur de la zone du Zénith à Saint-Herblain, ces bureaux disponibles à la location bénéficient dun environnement professionnel adapté et lumineux. Les espaces proposés sont modernes et disposent de prestations techniques telles que la climatisation, le faux-plafond, des plinthes périphériques et un pré-câblage informatique facilitant linstallation de vos équipements. Les bureaux offrent un double accès, des sols en moquette, des cloisons amovibles pour moduler lespace selon vos besoins et des espaces ouverts favorisant la flexibilité. Le quartier dispose de toutes les commodités à proximité et propose une accessibilité efficace grâce à la présence de lignes de bus et dun accès direct au périphérique nord. Cette localisation permet à votre entreprise de sinstaller dans un secteur dynamique, propice au développement de votre activité. Lensemble des prestations vise à garantir un cadre de travail confortable, fonctionnel et adapté aux exigences des professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 727 | Immédiate | 118 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 561 | Immédiate | 108 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 206 | Immédiate | 118 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 19 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings supplémentaires : 1000 euros/ place/an HT
Prestations :
- Proximité immédiate de la zone du Zénith
- Transports en commun disponibles
- Accès rapide au périphérique nord
- Présence de commodités dans le quartier
- Prestations techniques
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Double accès
- Sols moquette
- Cloisons amovibles
- Espaces ouverts
Accessibilité:
Bus Joncours ligne 10
Bus Bd des Anglais ligne 54
Bus Poincaré lignes C3 C6
Autoroute A844 entrée périphérique nord Paris Rennes Saint-Herblain nord
Autoroute A844 sortie périphérique nord Paris Rennes Saint-Herblain nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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