Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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236 m²
HT HC
Location bureau - 236 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 13 jours
Location de bureaux à Saint-Herblain proche Atlantis et parking
Immeuble ARMOR PLAZA BAT A
Situés au cur de la zone du Zénith à Saint-Herblain, ces bureaux à louer offrent une surface denviron 236 m² au sein dun immeuble tertiaire. Les espaces, modernes et dotés dune belle luminosité, permettent de travailler dans un environnement fonctionnel Le bâtiment dispose dun ascenseur, de sanitaires privatifs, dune climatisation double flux, de faux-plafonds, de plinthes périphériques et de sols en moquette. Les accès sont facilités par la proximité immédiate du centre commercial Atlantis. Cinq places de parking privatif en sous-sol sont à répartir entre les locataires et un grand parking public est situé à seulement 50 mètres, offrant une solution de stationnement complémentaire. Lensemble bénéficie dune bonne accessibilité grâce à la desserte par plusieurs lignes de bus et Chronobus. Ce bien permet ainsi de simplanter dans un secteur dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires.
Impôt Foncier : 19 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking sous-sol : 1000 euros HT/an/u
Prestations :
Accessibilité:
Chronobus C3
Bus ligne 50
Bus ligne 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ARMOR PLAZA BAT A
Situés au cur de la zone du Zénith à Saint-Herblain, ces bureaux à louer offrent une surface denviron 236 m² au sein dun immeuble tertiaire. Les espaces, modernes et dotés dune belle luminosité, permettent de travailler dans un environnement fonctionnel Le bâtiment dispose dun ascenseur, de sanitaires privatifs, dune climatisation double flux, de faux-plafonds, de plinthes périphériques et de sols en moquette. Les accès sont facilités par la proximité immédiate du centre commercial Atlantis. Cinq places de parking privatif en sous-sol sont à répartir entre les locataires et un grand parking public est situé à seulement 50 mètres, offrant une solution de stationnement complémentaire. Lensemble bénéficie dune bonne accessibilité grâce à la desserte par plusieurs lignes de bus et Chronobus. Ce bien permet ainsi de simplanter dans un secteur dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 236 | Immédiate | 118 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 19 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking sous-sol : 1000 euros HT/an/u
Prestations :
- Proximité immédiate du centre commercial Atlantis
- Vaste parking public à 50 mètres
- Bonne accessibilité par les transports en commun
- Prestations techniques
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Double accès
- Sols en moquette
- Espace ouvert non cloisonné
- Climatisation double flux
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Chronobus C3
Bus ligne 50
Bus ligne 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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