Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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700 m² divisible dès 347 m²
HT HC
Location bureau - 700 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 13 jours
Location bureau divisible à Saint-Herblain proche Atlantis
Immeuble Atalante 2
Situé au cur du parc tertiaire du Moulin Neuf, à Saint-Herblain, ce bureau indépendant est proposé à la location et bénéficie dun environnement dynamique à proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis. Les surfaces disponibles se trouvent en rez-de-chaussée et en étage, offrant ainsi différentes possibilités daménagement. Limmeuble dispose dun ascenseur, de sanitaires privatifs et dune climatisation réversible, assurant un confort optimal aux occupants. Un hall daccueil spacieux permet de recevoir vos visiteurs dans de bonnes conditions. Des stationnements couverts et extérieurs sont disponibles, facilitant laccès pour les collaborateurs et les clients. Ladresse est également desservie par le Chronobus C3 et se trouve à proximité des axes périphériques et de la voie rapide, garantissant une accessibilité optimale. Ce bien offre ainsi un cadre professionnel adapté à différents projets et besoins.
Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Disponibilité de parkings supplémentaires en sous-sol : 600 euros HT / place /an
Prestations :
Accessibilité:
Chronobus C6
Périphérique sortie Porte d'Ar Mor numéro 33
Bus ligne 59
Bus ligne 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Atalante 2
Situé au cur du parc tertiaire du Moulin Neuf, à Saint-Herblain, ce bureau indépendant est proposé à la location et bénéficie dun environnement dynamique à proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis. Les surfaces disponibles se trouvent en rez-de-chaussée et en étage, offrant ainsi différentes possibilités daménagement. Limmeuble dispose dun ascenseur, de sanitaires privatifs et dune climatisation réversible, assurant un confort optimal aux occupants. Un hall daccueil spacieux permet de recevoir vos visiteurs dans de bonnes conditions. Des stationnements couverts et extérieurs sont disponibles, facilitant laccès pour les collaborateurs et les clients. Ladresse est également desservie par le Chronobus C3 et se trouve à proximité des axes périphériques et de la voie rapide, garantissant une accessibilité optimale. Ce bien offre ainsi un cadre professionnel adapté à différents projets et besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 353 | Immédiate | 123 HT/an | 27 euros HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 347 | Immédiate | 105 HT/an | 27 euros HT/m2/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Disponibilité de parkings supplémentaires en sous-sol : 600 euros HT / place /an
Prestations :
- Zone tertiaire à proximité de la zone commerciale Atlantis
- Accès direct aux axes périphériques et voie rapide
- Arrêts de bus et Chronobus à proximité
- Prestations techniques
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sols moquette
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Hall d'accueil
- Stationnements couverts et extérieurs
Accessibilité:
Chronobus C6
Périphérique sortie Porte d'Ar Mor numéro 33
Bus ligne 59
Bus ligne 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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