L’agence CBRE Rennes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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254 m² divisible dès 76 m²
HT HC
Location bureau - 254 m²
Saint-Grégoire (35760)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Au Nord de Rennes, Parc Edonia, parc tertiaire dynamique idéalement situé en bordure de l'Axe Rennes-St Malo, qui bénéficie d'une proximité aux services. CBRE RENNES vous propose au sein d'un immeuble tertiaire, des surfaces de bureaux à louer ou à acheter de 76 m² et 178 m² (quote-part parties communes incluses). Les locaux aménagés, cloisonnés, climatisés proposent un agencement fonctionnel.
Locaux câblés, réseau RJ 45 en goulotte périphérique.
Impôt Foncier : 14,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
La provision pour charges comprend le chauffage et la climatisation
Prestations :
Accessibilité:
Bus Alphasis (36, 78)
Route Accès immédiat rocade et grands axes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux câblés, réseau RJ 45 en goulotte périphérique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 76 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 178 | Janvier 2027 | 155 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
La provision pour charges comprend le chauffage et la climatisation
Prestations :
- Immeuble tertiaire
- Zone identifiée
- Bureaux aménagés et cloisonnés en bon état Cloisons amovibles
- Locaux climatisés
- Bureaux lumineux
- Coin cuisine aménagé
- Sol moquette
- Salle de pause entièrement équipée
- Faux plafonds
- Locaux câblés, réseau RJ 45 en goulotte périphérique
- sanitaires communs
- 2 places de parking privatives pour les 76 m²
- 4 places de parking privatives pour les 178 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 178 m²
Accessibilité:
Bus Alphasis (36, 78)
Route Accès immédiat rocade et grands axes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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