Location bureau - 102 m²

Au sein du parc tertiaire Alphasis à Saint-Grégoire, bureaux de 101,65 m² en rez-de-chaussée disponible immédiatement. Locaux rénovés offrant un accueil, 3 bureaux dont un open space pouvant accueillir 6 à 8 postes, une salle de réunion, une kitchenette avec espace détente, un local technique avec baie de brassage et 3 places de parkings. Accès PMR, double accès dont une entrée indépendante et belle hauteur sous plafond. Idéal PME, société de services ou profession libérale.
Situé au sein du parc d'affaires Alphasis à Saint-Grégoire, l'Espace Performance offre un environnement tertiaire de qualité aux portes de Rennes. Facilement accessible depuis la rocade nord, il bénéficie d'un cadre de travail attractif, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du secteur.
 


Impôt Foncier : 1357 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges GEST ESPACES : 942 euros HT/an charge Preneur


Prestations :

• 1 Accueil / attente avec TV
• 3 bureaux dont 1 grand type open space avec capacitaire 6/8 postes
• 1 salle de réunions avec TV (10 personnes max) / Kitchen espace détente
• 3 parkings (1/33m²) bon ratio / Possibilité d'une 4eme place
• Local technique avec baie de brassage
• 2 accès dont 1 indépendant
• Accès PMR
• ERP Possible
• Volet électrique sur porte d'accès indépendante
• Luminaires encastrés type spot
• Sol béton ciré
• Bureaux moderne et récent (rénovation 2015)
• Belle hauteur sous plafond
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 101 m²

Accessibilité:

Bus Alphasis (36, 78)
Route Rocade Nord
Route axe Rennes-St Malo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr