Location bureau - 380 m²

A LOUER – LOCAUX D’ACTIVITE AVEC SHOWROOM ET BUREAUX – TARARE (69)

Votre agence JL Partners vous propose à la location des locaux d’activité neufs comprenant une partie showroom et bureaux, idéalement situés sur la commune de Saint-Forgeux, à l’entrée de Tarare.

Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la RN7, ce bien offre un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle ou commerciale.

Situation géographique

• Accès A89 à seulement 5 minutes


• Facade directement sur la RN7


• Gare de Tarare (TER) à 5 minutes


• Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 45 minutes

Descriptif du bien

Implanté sur un terrain indépendant, le bâtiment propose des surfaces modulables adaptées à différents usages : activité, showroom et bureaux.

Partie activité / showroom :

• Cellules livrées brutes, fluides en attente


• Portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m)


• Porte piétonne indépendante


• Structure métallique


• Bardage double peau


• Dalle béton quartzé


• Vitrine installée

Partie bureaux :

• Espaces aménageables selon vos besoins

Conditions financières : 

Loyer annuel : 31 800 € HT

Dépot de garantie : 3 mois 

Frais d'agence : Forfait Fixe de 8 000 € HT à la charge de l'acquéreur 

BAT B LOT 2 RDC 200 m2 : 1 300,00 € m2 HT

BAT B LOT 3 RDC 180 m2 : 1 300,00 € m2 HT





Contact

David Vrel – JL Partners Real Estate

 06 64 26 96 29 / [email protected]



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Honoraires : Forfait Fixe

Commission de l'agence : 8000 €