Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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90 m²
HT HC
Location bureau - 90 m²
Saint-Étienne (42000)
Publiée : Il y a 12 jours
A louer 1 lot de bureaux au coeur du Technopole de Saint-Etienne, au 1er étage d'un petit immeuble en R+1 sur sous-sol, indépendant sur terrain clos avec parkings privatifs
Accessibilité PMR
Très proche de l'axe autoroutier de l'A72
Axe Lyon/Clermont Ferrand
Impôt Foncier : 1260 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Provision sur charges : 2.430 eurosuros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes
Autoroute A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Avion Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité PMR
Très proche de l'axe autoroutier de l'A72
Axe Lyon/Clermont Ferrand
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 90 | 1er janvier 2027 | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1260 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Provision sur charges : 2.430 eurosuros HT/an
Prestations :
- Immeuble R+1 sur sous-sol
- Construction :
- Murs béton
- Couverture : toit terrasse bitumé
- Lot N°2 Bureaux de 90 m2 (dont 12 m2 de parties communes), au 1er étage d'un petit immeuble découpé en 4 lots, avec accès PMR
- Bureaux :
- 1 accueil + 2 bureaux + 1 salle de réunion avec coin kitchenette
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs peints
- Climatisation réversible
- Sanitaires collectifs à 2 lots dont 1 ERP - Ascenseur Monte-personnes
- 3 parkings privatifs
- Possibilité de :
- Surface complémentaire, le lot peut être rattacher au lot mitoyen de 135 m², pour une surface globale de : 225 m²
- Stockage en sous-sol, (130 m² dont 18 m² de parties communes) avec 1 place de parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes
Autoroute A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Avion Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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