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2 040 m² divisible dès 151 m²
HT HC
OSAKA - Location bureau - 2040 m²
Rungis (94150)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Immeuble OSAKA
Immprove vous propose dans un parc d'affaires labellisé « Parc d'Excellence », dans l'immeuble sécurisé OSAKA, plusieurs plateaux de bureaux en excellent état d'une superficie totale de 2 040 m² situés aux RDC, 1er et 2ème étage de l'immeuble, accessibles par escaliers ou par ascenseur. Les plateaux sont lumineux, traversants et sont compartimentés par des cloisons vitrées avec climatisation double flux, accompagnés d'un faux plancher technique.
L'immeuble et les surfaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les sanitaires sont en parties communes de l'immeuble. L'immeuble est situé à proximité immédiate du RER C « La fraternelle » et du tramway 7. Le site propose de nombreux services comme des restaurants, des crèches, un pôle santé, espace de co-working, un jardin partagé, salle de sport, conciergerie, espace beauté . Parkings libres en extérieur.
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance s : 1 euros/m²/an/ HT HC Honoraires de gestion : 6 euros/m²/an/ HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram LA FRATERNELLE (T7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose dans un parc d'affaires labellisé « Parc d'Excellence », dans l'immeuble sécurisé OSAKA, plusieurs plateaux de bureaux en excellent état d'une superficie totale de 2 040 m² situés aux RDC, 1er et 2ème étage de l'immeuble, accessibles par escaliers ou par ascenseur. Les plateaux sont lumineux, traversants et sont compartimentés par des cloisons vitrées avec climatisation double flux, accompagnés d'un faux plancher technique.
L'immeuble et les surfaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les sanitaires sont en parties communes de l'immeuble. L'immeuble est situé à proximité immédiate du RER C « La fraternelle » et du tramway 7. Le site propose de nombreux services comme des restaurants, des crèches, un pôle santé, espace de co-working, un jardin partagé, salle de sport, conciergerie, espace beauté . Parkings libres en extérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 584 | Loué | 190 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 427 | Loué | 190 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 179 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 382 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 155 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 151 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 162 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance s : 1 euros/m²/an/ HT HC Honoraires de gestion : 6 euros/m²/an/ HT HC
Prestations :
- Immeuble récent de bureaux
- Façade en pierres agrafées
- Accès PMR par rampe extérieure
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone / Digicode
- Contrôle d'accès par badge
- Fibre optique
- Locaux en cours de rénovation
- Sanitaires en parties communes
- Faux plancher technique
- Climatisation double flux en faux plafond
- Sol PVC imitation parquet
- Cloisonnement amovible et semi vitré
- Pavés LED
- Surface RDC : 162 m²
Accessibilité:
Bus RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram LA FRATERNELLE (T7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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