Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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2 040 m² divisible dès 151 m²
HT HC
Location bureau - 2040 m²
Rungis (94150)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Immprove vous propose dans un parc d'affaires labellisé « Parc d'Excellence », dans l'immeuble OSAKA, des plateaux de bureaux rénovés, climatisés, avec faux plancher technique. Proximité immédiate du RER C « La fraternelle » et du tramway 7. Nombreux services comme des restaurants, des crèches, un pôle santé, espace de co-working, un jardin partagé, salle de sport, conciergerie, espace beauté . Parkings libres en extérieur.
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance s : 1 euros/m²/an/ HT HC Honoraires de gestion : 6 euros/m²/an/ HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram LA FRATERNELLE (T7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 584 | Loué | 180 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 427 | Loué | 180 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 179 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 382 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 155 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 151 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 162 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance s : 1 euros/m²/an/ HT HC Honoraires de gestion : 6 euros/m²/an/ HT HC
Prestations :
- Immeuble récent de bureaux
- Façade en pierres agrafées
- Accès PMR par rampe extérieure
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone / Digicode
- Contrôle d'accès par badge
- Fibre optique
- Locaux en cours de rénovation
- Sanitaires en parties communes
- Faux plancher technique
- Climatisation double flux en faux plafond
- Sol PVC imitation parquet
- Cloisonnement amovible et semi vitré
- Pavés LED
- Surface RDC : 162 m²
Accessibilité:
Bus RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram LA FRATERNELLE (T7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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