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1 971 m² divisible dès 241 m²
HT HC
QUATUOR - Location bureau - 1971 m²
Roubaix (59100)
Publiée : Il y a 12 jours
QUARTIER DE L'UNION
Immeuble QUATUOR
EVOLIS vous propose plusieurs surfaces au sein du QUATUOR, un ensemble tertiaire situé Quai de Boulogne à Roubaix, offrant un cadre de travail agréable à proximité du centre-ville. Espaces verts soignés. Belle visibilité. Proximité métro ligne 2, station Mercure à environ 5 min à pied, arrêt de bus Union (ligne L4) à 6 min et station V'Lille à proximité. Accès aux principaux axes routiers de la métropole facilitant les déplacements vers Lille, Tourcoing et la Belgique. Bureaux facilement accessibles, au sein d'un environnement qui se démarque des immeubles tertiaires traditionnels. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Le loyer indiqué s'entend en base paysagère Loyer pour bureaux aménagés : 125 euros HT/m²/an Parking en sous-sol : 1 place / 60 m² de bureaux loués
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès A22
Métro Station Alsace à 446 mètres
Métro Station Mercure à 331 mètres
Route Proximité Voie Rapide Urbaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble QUATUOR
EVOLIS vous propose plusieurs surfaces au sein du QUATUOR, un ensemble tertiaire situé Quai de Boulogne à Roubaix, offrant un cadre de travail agréable à proximité du centre-ville. Espaces verts soignés. Belle visibilité. Proximité métro ligne 2, station Mercure à environ 5 min à pied, arrêt de bus Union (ligne L4) à 6 min et station V'Lille à proximité. Accès aux principaux axes routiers de la métropole facilitant les déplacements vers Lille, Tourcoing et la Belgique. Bureaux facilement accessibles, au sein d'un environnement qui se démarque des immeubles tertiaires traditionnels. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 424 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 653 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 653 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 241 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Le loyer indiqué s'entend en base paysagère Loyer pour bureaux aménagés : 125 euros HT/m²/an Parking en sous-sol : 1 place / 60 m² de bureaux loués
Prestations :
- 2 bâtiments reliés par un atrium vitré
- Façades briques, vitrage clair
- Menuiseries bois / aluminium
- Triple vitrage avec stores intégrés
- Fibre optique
- Chauffage panneaux rayonnants
- Rafraîchissement free-cooling
- Label Breeam et RT 2012
Accessibilité:
Autoroute Accès A22
Métro Station Alsace à 446 mètres
Métro Station Mercure à 331 mètres
Route Proximité Voie Rapide Urbaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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