Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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165 m²
HT HC
Location bureau - 165 m²
Roanne (42300)
Publiée : Aujourd'hui
À LOUER : Local de 165 m² en rez-de-chaussée, disposant de deux accès sécurisés à Roanne
Le local est aujourd'hui en bon état et aménagé en bureaux avec accueil du public.
Vente envisageable
Impôt Foncier : 1000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le local est aujourd'hui en bon état et aménagé en bureaux avec accueil du public.
Vente envisageable
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 165 | 1er octobre 2026 | 94,55 HT/HC/m²/an | 2760 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Local de 165 m² en rez-de-chaussée, disposant de deux accès sécurisés.
- CONSTRUCTION :
- Dalle béton
- Murs en placo plâtre et toile de verre peints
- Sols carrelage et lino
- BUREAUX :
- 4 bureaux cloisonnés
- Hall d'entrée
- Locaux techniques
- Locaux sociaux : sanitaires + cuisine
- Multiples rangements
- Toit terrasse en graviers
- Bureaux climatisés
- Copropriété rénovée complètement
- Travaux prévus concernant des infiltrations en sous-sol, qui seront en grande partie financés par le fonds travaux.
- Le local est aujourd'hui en bon état et aménagé en bureaux avec accueil du public.
- Vente envisageable
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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