Location bureau - 106 m²

Bureaux à louer - Palaiseau
Opportunité rare à Palaiseau : découvrez ces bureaux de 106 m² disponibles à la location, offrant une solution clé en main pour les entreprises en quête de confort, de fonctionnalité et de connectivité. Situés au 2e étage d'un immeuble moderne, ces locaux non divisibles bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation réversible, de sols en PVC, d'un éclairage LED et d'un accès à la fibre optique, garantissant un cadre de travail performant. L'espace est déjà cloisonné, avec une cuisine aménagée. Idéalement implanté à proximité des grands axes, ce bien constitue un choix stratégique pour développer votre activité. Proposés à un loyer de 136 euros/m²/an HT, ces bureaux sont disponibles immédiatement. Bail 3-6-9.

N'hésitez pas à solliciter votre contact privilégié, Alban CROUS, pour répondre à vos questions ou organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 24,32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Prestations :

• Locaux lumineux et cloisonnés
• Climatisation réversible
• Eclairage en pavés LED
• Sol PVC
• Fibre
• Cuisine aménagée
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

RER Palaiseau (RER B)
Bus Ambroise Croizat (lignes DM12, 4503)
Bus Groupe Scolaire Vaillant (lignes 14 - Y)
Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Massy - Palaiseau (ligne V)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr