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409 m² divisible dès 28 m²
HT HC
Location bureau - 409 m²
Ormoy (91540)
Publiée : Hier
A LOUER - Local d'Activité ou Bureaux - ORMOY (91)
EVOLIS vous propose à la location des locaux offrant une surface totale de 409 m², modulables à partir de 28 m². Cette offre comprend un local d'activité de 124 m², ainsi que plusieurs bureaux adaptables selon vos besoins.
Profitez d'une façade avec possibilité d'enseigne pour optimiser votre visibilité sur un axe très fréquenté. Le site bénéficie d'un stationnement aisé avec une place privative et un parking visiteurs gratuit. Une porte sectionnelle de 3 m x 2,50 m facilite l'accès au local d'activité, idéaux pour diverses activités professionnelles.
Impôt Foncier : 11,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13,38 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Honoraires forfaitaire de 2 000 euros HT pour le lot I3-1 .Place de parking supplémentaire 40 euros/mois HT .Bail précaire possible minimum 1 an
Prestations :
Accessibilité:
Bus (4244, 4245, 4251, 4307, 4318)
A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie)
RER (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location des locaux offrant une surface totale de 409 m², modulables à partir de 28 m². Cette offre comprend un local d'activité de 124 m², ainsi que plusieurs bureaux adaptables selon vos besoins.
Profitez d'une façade avec possibilité d'enseigne pour optimiser votre visibilité sur un axe très fréquenté. Le site bénéficie d'un stationnement aisé avec une place privative et un parking visiteurs gratuit. Une porte sectionnelle de 3 m x 2,50 m facilite l'accès au local d'activité, idéaux pour diverses activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 99,6 m²/an HT HC | 34,17 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 67 | Immédiate | 102,8 m²/an/ HT/HC | 16,8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 28 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 22,71 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 124 | Immédiate | 110,42 m²/an HT HC | 21,87 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 11,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13,38 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Honoraires forfaitaire de 2 000 euros HT pour le lot I3-1 .Place de parking supplémentaire 40 euros/mois HT .Bail précaire possible minimum 1 an
Prestations :
- Excellente visibilité commerciale sur un axe fréquenté
- Activité:
- Porte sectionnelle de 3 mètres x 2,50 mètres
- Kitchenette
- Sanitaires
- Stationnement facile : 1 place privative + parking visiteurs gratuit, stationnements supplémentaires possibles
- Bureaux:
- Bureaux modulable selon vos besoins d'aménagement
- Fibre optique
- Stationnement facile : 1 place privative + parking visiteurs gratuit, stationnements supplémentaires possibles
- Sanitaires
- Surface RDC : 124 m²
Accessibilité:
Bus (4244, 4245, 4251, 4307, 4318)
A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie)
RER (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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