L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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904 m² divisible dès 82 m²
HT HC
Location bureau - 904 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
BUREAUX A LOUER ou A VENDRE NICE OUEST - PLAINE DU VAR
NICE OUEST - PLAINE DU VAR (06200) - CBRE vous propose à la vente (VEFA) ou à la location (BEFA) un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 903 m² répartie en R+5 avec terrasses, espaces verts et 2 stationnements par niveau, sur un site en plein essor. Cet immeuble de bureaux neufs à louer ou à vendre offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun, avec un accès rapide par les voies principales
Si vous êtes intéressés par ces futurs bureaux à louer ou à vendre à NICE OUEST - PLAINE DU VAR (06200), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route Route de Grenoble
Route M6202bis
Autoroute A8
Bus Réseau Lignes d'Azur
Tramway Ligne 3
SNCF Nice Saint Augustin
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE OUEST - PLAINE DU VAR (06200) - CBRE vous propose à la vente (VEFA) ou à la location (BEFA) un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 903 m² répartie en R+5 avec terrasses, espaces verts et 2 stationnements par niveau, sur un site en plein essor. Cet immeuble de bureaux neufs à louer ou à vendre offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun, avec un accès rapide par les voies principales
Si vous êtes intéressés par ces futurs bureaux à louer ou à vendre à NICE OUEST - PLAINE DU VAR (06200), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 82 | 24 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 186 | 24 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 186 | 24 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 186 | 24 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 139,7 | 24 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 124,5 | 24 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1SS | Parkings | 24 mois ap. déb. trx | 150 m²/an HT HC/unité | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Parkings | 24 mois ap. déb. trx | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble en R+5
- Vente à la découpe par étage: entre 80 et 186 m²
- 3 zones de terrasse: R+1 (63,60 m² + jardin 107 m²), R+4 (47,20 m²) et R+5 (12,40 m²)
- R+1, R+2 et R+3: 186 m² dont 15 m² d'annexe
- RDC: 82 m² dont 11 m² de réserve
- 2 places de parking par niveau + places supplémentaires vacantes
- Façade en teinte noir et vert
- Ossature aluminium
- Nombreux vitrages pour une luminosité optimale
- Bureaux livrés aménagés et cloisonnés
- Stationnements voitures, motos (x7) et vélos (x31) en sus
- Espaces verts
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 82 m²
Accessibilité:
Route Route de Grenoble
Route M6202bis
Autoroute A8
Bus Réseau Lignes d'Azur
Tramway Ligne 3
SNCF Nice Saint Augustin
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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